8 августа был подписан новый закон, который вводит строгие правила по освоению земельных участков в населённых пунктах, а также на территориях садоводческих и огороднических товариществ. Новый закон устанавливает предельный срок в 3 года на то, чтобы собственники привели свои участки в порядок. В случае неисполнения требования или нецелевого использования, земельные участки могут быть изъяты!
🗓️ Когда вступает в силу?
Данный закон начнет действовать с 1 марта 2025 года. Росреестр уже разработал два постановления, которые определяют признаки неиспользуемых земельных участков и мероприятия по их освоению.
🔍 Какие участки могут быть признаны неиспользуемыми?
1. Заброшенные и неосвоенные участки:
- Если в течение 2 лет и более на участке не установлен фундамент или другие конструктивные элементы.
- Если за 5 лет не зарегистрировано построенное здание, за исключением случаев, когда разрешение содержит другие сроки.
2. Существующие постройки:
- Здания неиспользуются по целевому назначению в течение 5 лет.
- Не проводился ремонт построек более 5 лет.
3. Частные и приусадебные участки:
- Отсутствие деятельности по назначению участка на протяжении 3 лет.
- Участок захламлён мусором или зарос сорняками более чем на 50% и высота растений превышает 1 метр.
4. Сельскохозяйственные участки:
- Невозможность выращивания сельскохозяйственных культур на протяжении 3 лет также может привести к признанию участка неиспользуемым.
🔧 Что важно сделать собственникам?
Предусмотрены сроки для освоения участков — собственникам дается три года, чтобы очистить территорию от мусора, осушить и выровнять участок. Это касается участков, которые заболочены или заросли.
📢 Общественное обсуждение
Документы с предложениями закона опубликованы для общественного обсуждения. Все заинтересованные граждане могут внести свои предложения и замечания.
Эти изменения призваны улучшить использование земельных ресурсов и повысить ответственность собственников.
⁉️ Что вы думаете об этих нововведениях? Делитесь своими мыслями в комментариях!