Недавно начался II этап стройки одноэтажного дома из газобетона на утеплённой шведской плите 9.2*15.6 м:
Стены строим из газоблоков ЛСР D400 400 мм, однослойная стена такой плотности и ширины не требует дополнительного утепления.
Кладку ведём на клей-пену для газобетона, получается тонкий и тёплый шов.
Блоки традиционно пилим на ленточном станке Lissmac:
Кладка вполне аккуратная, блоки подгоняем чётко:
Всю лишнюю пену потом срежем, местами излишки выдавливаются при позиционировании блоков.
Внутри дома смотреть почти не на что. Первоначально возводим только несущие стены, перегородки появятся уже позже.
Пока готовы лишь 7 рядов кладки:
Погода благоволит, сентябрь сухой и тёплый, так что работа идёт быстро.
Планировка типового дома
В заголовке упоминалось, что строится типовой дом. Типовые проекты предлагают заказчикам фиксированную стоимость материалов и работ, вселяя больше уверенности в завтрашний день, но не подразумевают каких-либо изменений в планировке дома, она тоже получается фиксирована.
Этот типовой проект чем-то напоминает дома популярной серии Микея от ОптимумХаус. Почему? Потому что у нас часто заказывают строительство таких домов, а наши типовые проекты – это некая компиляция самых востребованных планировочных решений среди наших заказчиков.
Кроме того, даже когда заказчик приходит к нам с купленным проектом, мы всё равно перепроектируем дом в соответствии с нашими типовыми узлами и решениями, так что от оригинала остаётся только идея.
Итак, планировка дома такова:
Мы имеем три спальни 13.5 + 11 + 11 м2, причём одна из комнат - это мастер-спальня со своей гардеробной и приватным санузлом. В доме также есть душевая и сауна, котельная, совмещённая с сан.узлом, кладовка и большая кухня-гостиная 14+29 = 43 м2, а ещё у дома будет просторная терраса 38 м2.
В кухне-гостиной потолок будет высокий, по стропилам + парочка мансардных окон в крыше над зоной гостиной.
Реализовать такой проект можно как в газобетонном, так и в каркасном исполнении. Во втором случае полезная площадь помещений будет выше т.к. стены не 40 сантиметров, а всего 20, что даёт заметный выигрыш при равных внешних габаритах здания.
На момент написания этой заметки стоимость строительства такого дома в газобетоне составляет примерно 14.25 млн ₽. Речь тут идёт о готовом к чистовой отделке доме, с фасадом и террасой, работающим отоплением. Что-то вроде White Box в квартирах, такая же степень готовности и у предлагаемого нами дома по окончании III этапов стройки.
