**Аннулирование временной регистрации: сроки, стоимость, особенности и законодательные основы**
Временная регистрация представляет собой особый вид учета, который действует на ограниченный срок. Законодательство выделяет постоянную регистрацию по месту жительства, подтверждаемую соответствующей отметкой в паспорте, и временную регистрацию, которую удостоверяет специальное свидетельство. Временная прописка обязательна для тех, кто планирует находиться в регионе более 90 дней, не имея постоянной регистрации.
В ряде случаев прописку необходимо аннулировать.
Этот вопрос становится особенно актуальным при продаже квартиры. Покупатели, как правило, не стремятся приобретать жильё, где есть временно зарегистрированные люди, поэтому стоит рассмотреть эту тему подробнее.
Собственник жилого помещения имеет право самостоятельно принять решение о выписке жильца, указав причину и сроки аннулирования регистрации. Для этого можно обратиться в МВД, однако в некоторых случаях может потребоваться судебное разбирательство.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Преждевременное снятие с учёта возможно в нескольких случаях, таких как переезд жильца, отказ в признании беженцем или временным переселенцем, установление факта фиктивной прописки, регистрация без согласия собственника или предоставление в МВД недостоверного согласия.
Убытие с места проживания
Гражданин может переехать из квартиры или жилого дома, и в этом случае его временная регистрация становится неактуальной, и его можно выписать. Собственник жилого помещения может обратиться в Управление внутренних дел с заявлением о снятии с регистрационного учёта.
Заявление составляется в свободной форме. К нему необходимо приложить копию удостоверения личности собственника и документ, подтверждающий право собственности или социальный найм на жилое помещение. Это можно сделать через портал «Госуслуги», но для этого у гражданина должна быть подтверждённая учётная запись на сайте.
Отказ в предоставлении статуса временного переселенца
Если гражданин был зарегистрирован для получения статуса временного переселенца, но в итоге в этом ему отказали, собственник жилого помещения, где он был зарегистрирован, может обратиться в соответствующие органы с просьбой аннулировать регистрацию.
Нарушение действующего законодательства
Если при проверке прописки или в других обстоятельствах Управление по вопросам миграции МВД обнаружит, что регистрация была фиктивной, то по решению руководства этого ведомства гражданин будет снят с учёта.
Кроме того, в случае выявления факта фиктивной регистрации, согласно статье 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, виновные могут понести уголовную ответственность.
За такое правонарушение предусмотрены следующие виды наказаний:
* штраф в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до трёх лет;
* лишение свободы на срок до трёх лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет или без такового.
Отсутствие согласия собственника
К сожалению, в сфере регистрационного учета нередко происходят незаконные действия. Собственник жилья может получить уведомление о временной регистрации жильца в своей квартире, хотя ранее он не был об этом уведомлен и не давал согласия на регистрацию.
В такой ситуации у собственника есть право обратиться в управление по вопросам миграции с просьбой снять с регистрационного учета человека, на проживание которого он не давал согласия.
Нарушение со стороны жильца
Невыполнение условий проживания в жилом помещении также может стать основанием для аннулирования прописки. Например, жилец может нарушать правила эксплуатации жилья: шуметь, не платить за коммунальные услуги, создавать неудобства для соседей, захламлять квартиру, проводить несанкционированные ремонтные работы и так далее.
Кроме того, любое нарушение условий договора аренды может послужить поводом для собственника обратиться в миграционную службу.
При выписке по инициативе правообладателя следует учитывать наличие у граждан несовершеннолетних детей. Выписать несовершеннолетнего, не имеющего постоянной прописки, просто так нельзя. В нашей стране приоритет отдается интересам ребенка, и выгнать его на улицу запрещено. В таком случае, если ожидание окончания срока временной прописки не является подходящим вариантом, придется обращаться в суд.
В любом случае, мы рекомендуем обратиться за квалифицированной помощью к юристам.
Добровольное решение жильца
Решение о выписке может быть принято жильцом по собственной инициативе. Это может произойти в следующих случаях:
* закончился срок временной регистрации;
* человек уезжает из гостиницы или отеля;
* он переезжает в другое место жительства.
Во всех перечисленных ситуациях процедура выписки бесплатная, и госпошлина за неё не взимается.
Где можно сняться с учета?
**Способы выписки из квартиры**
Через управление по вопросам миграции
Если вы хотите выписаться из квартиры, вы можете обратиться в управление по вопросам миграции лично, предоставив заявление. В этом случае процедура выписки займет примерно три дня. Также вы можете отправить заявление по почте, однако учтите, что в таком случае срок увеличится на время доставки.
Через многофункциональный центр (МФЦ)
Вы можете обратиться в МФЦ, где вам необходимо будет лично заполнить заявление и предоставить необходимые документы. Отсканированные документы вместе с заявлением будут отправлены в МВД. После обработки информации в МФЦ будет направлен так называемый листок убытия, который будет выдан заявителю.
Через портал «Госуслуги»
Если у вас есть подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги», вы можете подать заявление о выписке как собственник жилья, так и лично прописанный человек.
Просьба о выписке через другого человека
Если физическое лицо не может осуществить выписку лично по каким-либо причинам, оно может попросить другого человека сделать это за него. Для этого необходимо подготовить доверенность на предоставление полномочий другому лицу. Доверенность должна быть заверена нотариально. С этой доверенностью вы можете лично обратиться в МВД или МФЦ, подготовить заявление и приложить доверенность.
Выписка из квартиры за границей
Если человек проживает за границей и хочет продать квартиру в России, ему необходимо обратиться в российское консульство и оформить доверенность. Также потребуется подготовить заявление о снятии с учета, которое должно быть подписано лично и заверено в консульстве.
Автоматическая выписка
Если человек регистрируется по другому адресу, он может выписаться автоматически.
Обратите внимание, что выписаться через управляющую организацию или ЖЭУ нельзя. Для этого необходимо обратиться в органы и организации, уполномоченные предоставлять государственные услуги.
Пакет документов, необходимый для оформления
Для снятия с регистрационного учёта по месту жительства необходимо подать заявление, паспорт и, если это необходимо, свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших четырнадцатилетнего возраста.
Порядок оказания государственной услуги
Процедура снятия с учета занимает всего три дня. В течение одного рабочего дня после регистрации запроса сотрудник органа учета проверяет поступившие сведения с помощью ведомственной системы МВД «Мир», а также сверяет данные с подразделениями адресно-справочной работы. Затем он распечатывает поданное заявление и отправляет физическому лицу уведомление в личный кабинет на портале «Госуслуги», где указано, когда можно прийти в орган учета.
Случаи отказа в предоставлении государственной услуги
В удовлетворении заявления могут отказать, если были нарушены требования к его форме и содержанию, если текст заявления невозможно прочитать, если не были приложены необходимые документы, а также если в ходе проверки запроса выяснится, что в отношении заявителя действуют ограничения на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации.
Приостановление оказания государственной услуги
Если физическое лицо подало заявление через портал «Госуслуги», то основанием для приостановления оказания услуги может стать его отсутствие на приёме в течение трёх календарных дней с оригиналами документов, сканы которых были отправлены через личный кабинет.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!