Кровля – одна из самых важных частей любого строения, и её долговечность напрямую зависит от качества монтажа. Пример 20-летней бани, крыша которой начала протекать, показывает, какие ошибки были допущены при её установке. Разберём, какие проблемы возникли, почему и как их можно устранить.
Оцениваем кровлю визуально
Оценив кровлю визуально, можно сразу выделить основные ошибки, допущенные еще при монтаже.
- Отсутствие вентиляции кровли и недостаточное количество аэраторов
Правильная вентиляция кровли – это ключевой фактор долговечности всей конструкции. В данном случае на крыше бани не были установлены аэраторы, что привело к застою воздуха и повышенной влажности в подкровельном пространстве. Также карнизный свес был зашит сплошными деревянными панелями, что блокировало доступ воздуха, усугубляя проблему. - Старая и повреждённая водосточная система
Водосточная система этой бани представляла собой смесь металлических и пластиковых элементов, которые много раз ремонтировались. На момент осмотра она имела сквозные отверстия, сколы и выцветшие участки, что значительно снижало её эффективность.
Но даже несмотря на то, что кровля простояла 20 лет, визуально она выглядит нормально. Протечка крыши связана с ошибками монтажа гибкой черепицы, и с монтажом подкровельных слоёв, а также с недостаточной вентиляцией.
Проблемы с мансардным окном
Хозяйка дома отдельно отметила, что протекает мансардное окно. При визуальном осмотре специалист сразу выявил проблемы:
1. Окно установлено неправильное из-за недостаточного углубления в проем
2. На стеклопакете обнаружены трещены
Демонтаж старой кровли
Демонтаж старой кровли позволил обнаружить другие ошибки монтажа, которые стали причиной протечки кровли.
1. Отсутствие подкладочного ковра, что привело к повреждению основания из фанеры
2. Монтаж утеплителя на этой кровле производился изнутри помещения. Из-за этого строителям пришлось установить дополнительные бруски, они не смогли довести утеплитель до верха стропильной балки.
3. По карнизу не была смонтирована вентиляционная лента, из-за этого в подкровельное пространство попало много мусора, и осы свили гнезда.
4. Доски в конце ската сходятся, что препятствует вентиляции
Демонтаж мансардного окна
При демонтаже мансардного окна были выявлены следующие ошибки монтажа:
- Утепление мансардного окна. Окно было утеплено обычно монтажной пеной, что делать категорически запрещается.
2. Откосы в нижней части должны быть развернуты вертикально - параллельно стене, в верхней части - параллельно полу.
3. Отсутствует утепление между коробом окна и стропильной ногой
4. Отсутствуют паро- и гидро- изоляционные пленки
Ошибки выявлены, необходимо: отремонтировать обрешетку, утеплить кровлю минеральным утеплителем, защитить утеплитель паро- и гидро- изоляционными пленками, смонтировать ОСП, подкладочный ковер и гибкую черепицу. Смонтировать виниловые софиты для организации притока воздуха, заменить водосточную систему и установить дополнительные аэраторы для выхода воздуха из подкрыльного пространства.
Выбор материала для ремонта старой кровли
Ошибки выявили, приступаем к ремонту старой кровли. Начинаем с подбора материала.
Скат крыши очень крутой, хорошо виден с земли, поэтому, гибкая черепица с двойной тенью из коллекции Блюз отлично подойдет для этой бани.
Монтаж
Бригада восстановила слой утеплителя, добавив еще 5 см. Закрыла утеплитель новым слоем гидро-ветрозащитной мембраны. Смонтировала контур брус для создания вентиляционного зазора.
Один из важных этапов при устройстве теплой кровли – это монтаж мембраны. Мембрана защищает конструкцию и продлевает срок жизни, ведь ее основная задача – это защитить утеплитель от выветривания тепла потоками воздуха и проникновения влаги атмосферной в утеплитель. Также мембрана должна пропускать сквозь себя пар и не пропускать капиллярную влагу в обратную сторону.
Монтаж ОСП-плит осуществляем на оцинкованный крепеж, на гвозди или на саморезы.
Важно знать, что необходимо хранить материал в сухом помещении, и монтировать его в сухую погоду, и в случае осадков защищать ОСП плиту от намокания.
Между плитами необходимо оставлять компенсационный зазор не меньше 3 мм, для того, чтобы при расширении плит им было куда увеличиваться, а они друг друга не деформировали.
ОСП плиты необходимо монтировать с разбежкой швов. Избегать крестообразных швов и монтировать так, чтобы были Т-образные. И расстояние между вертикальными швами было не меньше 300 мм.
При монтаже мансардных окон вокруг проемов мы сделали Г-образные участки из ОСП плит, для того, чтобы исключить крестообразные швы.
Монтаж окон
Проем должен быть как минимум больше окна на 1-2 см. Это необходимо для утепления.
Далее из рамы окна вынимается створка, и раму окна устанавливают в этот проем с помощью монтажных уголков. Монтажные уголки крепятся по двум сторонам рамы в зависимости от варианта установки.
Далее – монтаж крюков водосточной системы.
Необходимо разметить места для крюков с шагом 600 мм. Сделать в ОСП плитах прорези, для того, чтобы утопить крюк под плоскостью ОСП плит.
После этого смонтировать карнизную планку.
Для монтажа кровли используется два вида подкладочных ковров. Все карнизы и ендовы проклеиваются самоклеящимися коврами Anderep Next Self. На всю остальную кровлю мы монтируются ковры механической фиксации Anderep Next Fix.
При этом самоклеящийся подкладочный ковер монтируется на всю ширину карнизного свеса, плюс толщина стены, плюс 600 мм внутрь здания. То есть все это пространство должно быть проклеено самоклеящимся подкладочным ковром.
Устанавливается наружный гидроизоляционный фартук.
В дальнейшем устанавливается наружный оклад, который защищает окно от влаги.
Обратно в раму вставляется створка. Затем окно утепляется, устанавливается внутренний пароизоляционный фартук.
Монтаж черепицы начинается от карниза и ведется к коньку.
Каждый гонт фиксируется на гвозди. На каждый гонт требуется по пять гвоздей. Гвозди монтируются в белую линию, которая нарисована на каждом гонте черепицы с формой нарезки “драконий зуб” и прикрывает крепеж предыдущего ряда.
Ендова – один из самых сложных узлов на скатной кровле. Это внутренний угол двух скатов. Его необходимо сделать максимально гидроизолированным, чтобы исключить протечки и продлить срок службы нашей кровли.
Вдоль оси ендовы монтируется самоклеящийся подкладочный ковер. По карнизу тоже самоклеящийся подкладочный ковер. После этого переходим к монтажу уже финишного кровельного покрытия и начинаем его монтаж с ендового ковра.
Ендовый ковер – это рулонный материал шириной метр, длиной 10 метров, толщиной около 3 миллиметров. В его основе содержится полиэфир. Полиэфир – это прочная эластичная основа. Она пропитывается СБС модифицированным битумом и сверху наносится базальтовая крошка в цвет гибкой черепицы, который мы используем на кровле.
Ендовный ковер раскатывается от карниза до конца ендовы, промазывается по периметру мастикой и фиксируется кровельными гвоздями.
После монтажа ендового ковра переходим к монтажу черепицы. Важно знать, как мы формируем ендову.
От оси ендовы в каждую сторону мы отступаем по 5 сантиметров и формируется желоб, по которому будет стекать вода.
Именно до этой отметки будет доводиться черепица. И от оси ендовы в каждую сторону мы берем по 30 сантиметров.
Эта зона – не пробиваемая гвоздями. То есть в этой области черепицу только приклеивют на мастику, гвозди не используются
При монтаже черепицы со стороны ендовы подрезабт на гонтах уголки. Со стороны ендовы промазывают мастикой полосой шириной 10 сантиметров.
На крыше используется снегозадержатели для того, чтобы удерживать в определенном положении снег.
Строители закончили работы, заменили утеплитель, заменили пленки, восстановили контробрешетку, смонтировали новый кровельный материал.
Во время “сдачи объекта” шел дождь, и ни одной капельки не попало внутрь дома. А главное, что все теперь красиво и функционально. Хозяйка очень довольна!
Давайте делать жизнь счастливее вместе с Технониколь!