Не секрет, что многие ростовчане сдают жильё в аренду. В городе много студентов, в т.ч. приезжих из области и соседних регионов, а потому спрос на жильё высок. Высока и плата. Стоимость места в изолированной однокомнатной квартире при сдаче её двум-трём студентам начинается от 10 тысяч рублей. Однако издержки квартиросдатчика могут оказаться гораздо выше, особенно если договор не регистрировался и хозяин квартиры не сообщал о своём бизнесе в налоговую.
В последнем случае что-то доказать и получить от снимавших деньги на ремонт будет весьма проблематично.
А ситуация, которую описала ростовчанка, является весьма распространённой.
«В августе сдала квартиру двум девушкам, которые поступали в один из наших вузов, - пишет Елена О. – Они заплатили за два месяца вперёд. Квартира чистенькая, свежий косметический ремонт, хорошая мебель. Но было как-то неспокойно – я и решила наведаться к девушкам через месяц.
Ужасу моему не было меры. Я никогда не думала, что девушки могут так загадить жильё! Везде валялись вещи, грязная посуда, остатки еды, обои в винных подтёках, дверцы шкафчиков оборваны, шторы валяются, кровати не заправлялись, видимо, никогда. Смрад стоит ужасный!
Что теперь делать, ума не приложу!»
Если честно, ум надо было прикладывать заранее. И грамотно составлять договор, становиться в налоговую на учёт как самозанятый, оформлять оплату чеком. А то, что обычно оформляют риелторы, выдавая это за договор, вряд ли особо поможет в случае судебного разбирательства. Разве что им можно припугнуть.
Вот и выходит, что ростовчанка, сэкономив тысячу или полторы в месяц, теперь потратить в десятки раз больше на ремонт и наведение порядка.
Фото для иллюстрации – сгенерировано ИИ