Вот представьте, что вам нужно забить гвоздь. Вы идете в строительный магазин, покупаете отвертку, возвращаетесь домой, и тут-то выясняется, что отвертка не очень-то соответствует стоящей перед вами задаче. Пойдете вы к продавцу отверток, чтобы предъявить ему претензию, дескать, не получается с помощью его инструмента гвозди в стену заколачивать? Ну нет, конечно! А вот к нам в контору такие граждане нет-нет, а заходят. Сегодня пришел один возмущенный гражданин и начал высказывать претензии:
– Вы понимаете, что я работаю и мне некогда! Для того я доверенность и оформляю! Потому что сам не могу ходить по этим инстанциям, МФЦ и прочим! Ну, логично же?!
– Вполне логично, уважаемый, – спокойно отвечает нотариус. – В чем у вас дело?
– Вот, – гражданин на стол нотариуса документ кладет. – В вашей конторе оформляли?
Нотариус документ посмотрел:
– Да, доверенность удостоверена у нас. Так что,собственно...
– Не работает она! Курьера моего с этой доверенностью развернули!
Нотариус еще раз доверенность глазами пробежал.
– Совершение регистрационных действий... Где именно вам отказали, в каком действии?
– В регистрации по месту жительства, – гражданин говорит. – В отделении МВД при районном МФЦ.
Вы ведь помните, дорогие мои, что вышел закон, который позволяет регистрироваться по месту жительства через доверенность. Недавно писал об этом. Вот, так сказать, первые наши посетители, обратившиеся за этой опцией.
– Очень странно, – нотариус мой говорит. – Доверенность позволяет совершать это действие... Может, регистратор на месте ошибся...
– Нет, курьер мой дважды ходил, чтобы это проверить, к разным регистраторам. Оба отказали. Так что не работает доверенность ваша. Мне теперь самому тащиться придется. И на оформление бесполезного документа деньги потратил, и время потерял. А теперь еще вся эта волынка с записью на прием! И все ради такой мелочи, как регистрация! Я, для того чтобы на сделку купли-продажи апартаментов этих явиться, едва время выкроил, думал, хоть с регистрацией проблем не будет...
– Подождите, уважаемый, – прерывает гражданина нотариус. – Вы сказали: «Апартаменты»? Это статус объекта недвижимости?
– Да.
– Вы же в курсе, что по закону постоянная регистрация в апартаментах не допускается?
– В курсе. Мне и не нужна постоянная. Мне нужна временная на длительный срок, на 5 лет.
– Ясно. Но решение о предоставлении такой длительной регистрации принимает сотрудник МВД, ответственный за учет граждан. Так что доверенность тут совершенно ни при чем. Тот же результат будет и при личной явке, если уж регистратор по какой-то причине не хочет предоставлять столь длительную регистрацию.
– А с чем это может быть связано? – спрашивает гражданин.
– Быть может, с общим статусом объекта. В смысле всего комплекса. Не видя документов, сложно сказать, но в любом случае вам лучше это уточнить у застройщика или риелторской компании, в которой вы приобретали апартаменты. Вам ничего не говорили об особенностях пользования этим видом недвижимости?
– Нет... Вроде бы ничего такого, – с некоторым сомнением в голосе говорит гражданин.
А я подозреваю, что говорили, но человек занятой все пропускает мимо ушей. Потом оказывается, что и с регистрацией в апартаментах сложности, и с коммунальными платежами иной тариф применяется, и с дальнейшей куплей-продажей могут быть сложности, т.к. апартаменты, как правило, – долевая собственность и для продажи требуется согласие других собственников. Словом, занятость и погруженность в работу – это хорошо, но иногда все же необходимо выныривать и разбираться в окружающей действительности, чтобы вот с такими странными претензиями не приходить, к тому же вовсе не туда, куда следует.