Доля продаж квартир на вторичном рынке стоимостью от 9 до 12 млн руб. в Москве в августе снизилась до 15%. Это в 2 раза меньше по сравнению с июлем, следует из данных аналитического центра МИЭЛЬ.
Сократилась на 1 п.п. доля в сегменте от 12 до 15 млн руб. В августе она составила 22%
На 10 п.п. выросла доля продаж квартир стоимостью до 9 млн руб. Этот показатель достиг 24%. Рост на 3 п.п. произошел в сегменте 15-30 млн руб. Его доля в продажах в августе составила 33%. Также на 3 п.п. увеличилась доля сделок с квартирами дороже 30 млн руб. В общей структуре продаж этот сегмент составил 6%.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), по данным сделок МИЭЛЬ, в августе 2024 года составила 15,5 млн руб. Средний чек однокомнатной квартиры — 10,2 млн руб., двухкомнатной — 17,7 млн руб., трехкомнатной — 18,4 млн руб.
В общей структуре продаж лидируют однокомнатные и двухкомнатные квартиры (по 36%), следом идут трехкомнатные (26%).
Средний срок экспозиции объектов в августе составил 4 месяца. При этом доля квартир со сроком экспозиции до 1 месяца достигла 28%.
В рейтинге городов России по темпам снижения цен на вторичное жилье Москва заняла лишь 37 место, сообщил ранее РБК со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG. Цены в столице в августе снизились по сравнению с июлем всего 0,08% — до 321,9 тыс. руб. за кв.м.
