В последнее время интерес потенциальных покупателей жилья отчётливо сместился в сторону ближайших к Петербургу пригородов. Среди них особенно выделяется Янино, в частности его активно выбирают семьи с детьми.
Это можно объяснить рядом причин.
Привлекательная цена
Согласно последним данным, средняя стоимость квадрата в Янино составляет 146 тыс. рублей, что почти на 100 тыс. ниже, чем в городской черте. Благодаря этому семьи могут рассматривать для проживания квартиры гораздо большего метража.
Кроме того, некоторые застройщики, работающие в Янино, предлагают выгодные условия приобретения недвижимости даже в объектах высокой степени готовности, что нетипично для Петербурга. Среди них — ГК «Расцветай». Так, в комплексе комфорт–класса «Расцветай в Янино», который сдаётся в эксплуатацию уже в этом году, можно приобрести квартиру под семейную ипотеку.
Экология и инфраструктура
Другое немаловажное преимущество состоит в том, что Янино представляет собой благоустроенный район с развитой социальной инфраструктурой, в формирование которой продолжают вносить свой вклад девелоперы. Здесь есть всё от образовательных учреждений до магазинов, спортивных и медицинских центров. То есть локация обладает всеми удобствами города при явных плюсах загорода, таких как хорошая экология и обилие зелёных насаждений.
Так, упомянутый выше жилой квартал «Расцветай в Янино» возведён рядом с двумя парками. Ржевский лесопарк занимает площадь около 1800 га и уже давно знаком петербуржцам как круглогодичная зона для досуга: летом здесь можно кататься на велосипедах, а зимой — на санках или лыжах. Второй зелёный массив поблизости — «Колтушские высоты». Это настоящий памятник природы, который уже успел полюбиться семьям, предпочитающим активный отдых. Здесь обустроено четыре экотропы общей протяжённостью 25 км, три пеших маршрута и веломаршрут длиной 6,5 км. Отсутствие же крупных промышленных предприятий и широких загруженных автомагистралей позволяет сохранить свежий воздух, что спосомбствует поддержанию здорового образа жизни.
Экосистема для всей семьи
Но главное — в районе возводятся дома не выше 12–13 этажей, что делает его не таким шумным и густонаселённым, как некоторые другие известные областные локации. Причём местная застройка довольно однородная, она состоит преимущественно из современных комфортных домов с закрытыми благоустроенными дворами и безопасными детскими площадками, оснащёнными комплексами для любых сценариев игр, а также спортивными комплексами. Подобным образом реализована и концепция придомовой территории в «Расцветай в Янино».
В своём проекте девелопер продумал всё, чтобы будущие резиденты квартала смогли больше времени проводить со своими родными и близкими: гулять, играть с детьми и заниматься спортом, при этом не выезжая за пределы квартала. Примечательно, что уже в 2025 году самых маленьких жителей квартала сможет принять современный трёхэтажный детский сад с собственной территорией и самостоятельными входами для каждой группы раннего возраста, оборудованный всем, что необходимо для развития малышей. Учреждение оснастят современной мебелью, игровым оборудованием, игрушками, детской художественной литературой, дидактическими играми. Чуть позже в квартале появятся ещё один детский сад и школа.
Таким образом, в своём проекте «Расцветай в Янино» девелопер выстроил целую экосистему, сформированную по формату «всё включено» с возможностью организовать жизнь семьи в одной локации. При этом добраться до города отсюда тоже не составит труда: расстояние до КАД всего два километра — ближе, чем в некоторых спальных районах Петербурга. Что касается пробок, которые, впрочем, актуальны и для многих городских районов, то в Янино эта проблема уже решена: уже запущено движение по всем четырём полосам Колтушского шоссе на участке в Янино–1 и открыт поворот с шоссе на 1–ю Линию.
Неслучайно в этом году квартал «Расцветай в Янино» занял третье место в номинации «Лучший жилой комплекс–новостройка в Ленинградской области» и второе место в номинации «Лучший жилой комплекс–новостройка в Ленинградской области, доступное жильё» в рамках престижной премии ТОП ЖК.
