Нужен ли риэлтор при покупке новостройки?
Привет, друзья! 😊 Сегодня хочу рассказать о том, почему так важно обратиться к опытному риэлтору, когда дело касается покупки новостройки.
Профессиональная экспертиза 📚
Первый и, пожалуй, самый важный момент – это знания и опыт специалиста. Риэлторы знают все тонкости рынка недвижимости, текущие тенденции и подводные камни, которые могут возникнуть на пути к вашей мечте.
Экономия времени ⏰
Поиск идеальной квартиры может занять уйму времени. Риэлтор возьмет на себя львиную долю работы: от подбора вариантов до организации просмотров и переговоров с застройщиком. У вас останется время для более важных дел и своих близких.
Выгодные условия 💵
Профессионалы знают, где и как торговаться. Они могут получить для вас лучшие условия оплаты, скидки и бонусы, о которых вы, возможно, даже не подозреваете.
Индивидуальный подход 🤝
Каждая семья имеет свои уникальные потребности и предпочтения. Риэлтор подберет оптимальные варианты, которые будут идеально соответствовать вашим желаниям и возможностям.
Покупка новостройки – это важный шаг, и не стоит совершать его в одиночку. Опытный риэлтор станет вашим надежным партнером в этом увлекательном процессе!
1. Моя задача - найти объект и оценить его с точки зрения конкурентной среды города.
Не секрет, что жилых комплексов в Краснодаре много, но знаете ли Вы, что разница между объектами класса комфорт и бизнес класса составляет всего 500 000 рублей? Зачастую люди покупают жилье класса эконом, просто не догадываясь, что им по карману более качественное жилье.
Имеет ли смысл посмотреть только качественные объекты?
2. Со мной покупка всегда выгоднее
Для застройщика продажа квартиры - это бизнес. В любом бизнесе есть планы продаж.
Что будет предлагать менеджер отдела продаж, когда вы приходите к нему? То, что нужно продать в первую очередь, а это как правило неликвидные позиции или просто объекты по завышенной стоимости.
У меня есть информация обо всех свободных квартирах в любом жилом комплексе и я смогу найти самый ликвидный и выгодный вариант.
Более того, я проверю наличие квартир в этом комплексе у подрядчика, чтобы сделать покупку еще выгоднее, ведь квартиры у подрядчика могут быть дешевле застройщика на 20% или уже в готовом доме.
При покупке со мной или без меня, стоимость квартиры никак не отличается, а наоборот может быть дешевле, тем более стоимость моих услуг для Вас - 0 рублей. Имеет ли смысл посмотреть более выгодные варианты?
3. Каждый застройщик рассказывает про себя только плюсы.
Надо понимать, что на рынке есть застройщики, которые не сдают дома в обещанный срок и у меня есть информация по всем долгостроям в городе.
Я не показываю объекты, которые не сдадут или не достроят, потому что я планирую работать долго и дорожу своей репутацией, в отличии от большинства агентов в городе, которые продали Вам квартиру и пропали навсегда.
4. Со мной Вы сэкономите свое время
Сколько времени у Вас займет посмотреть все жилые комплексы в одном районе? А во всем городе, где их более 80-ти? Всего лишь за 1 день, я покажу Вам все ликвидные объекты города, а если Вы не определились с районом для проживания - устрою экскурсию, расскажу все недостатки и преимущества всех районов города, чтобы Вы сделали правильный выбор.
5. Я провожу все сделки "под ключ"
Мы знаем, что в отделах продаж не всегда все идет гладко и порой сделки срываются по вине застройщика.
От открытия ипотеки и до получения ключей с Вами будут я, ипотечный брокер, руководитель по работе с партнерами и даже коммерческий директор нашей компании.
Нам важно, чтобы сделка прошла комфортно для Вас, поэтому на каждом этапе есть ответственный специалист.
Если у вас есть вопросы или вы уже готовы начать поиск своей идеальной новостройки, пишите в личные сообщения! С радостью помогу вам на всех этапах.