Сейчас застройщики часто продают квартиры со “свободной” планировкой и многие думают, что это означает отсутствие ограничений в размещении комнат, зон и т.д.
Ошибки в перепланировке допускают и те, кто делает ремонт самостоятельно и не задумывается о сносе конструкций, размещении мокрых зон, руководствуясь только визуальной картинкой.
К чему может привести неузаконенная перепланировка?
Если кратко, то это может обернуться штрафами, потерянным временем и нервами, снижением стоимости квартиры на рынке.
Представьте, что вы сделали интерьер своей мечты, но один визит сотрудников жилищной инспекции города приведет к тому, что вам выпишут штраф и попросят вернуть все к изначальной планировке за 3 месяца. Ситуация, с которой лучше не сталкиваться.
Итак, что делать нельзя собственникам (кроме 1 и последнего этажа):
- сносить несущие конструкции и делать проемы в них больше 120 см
- выносить батареи на балкон
- наглухо зашивать стояки отопления
- увеличивать кухню за счет санузла
- увеличивать санузел за счет жилой площади (но можно за счет коридора, прихожей и т.д.)
- объединять кухню с комнатой, если у вас газовая плита
- объединять лоджию с комнатой (но можно с помощью дверей)
- убирать порожек в ванной
Это только часть основных пунктов, которые могут привести к проблемам с согласованием в БТИ.
Мы рекомендуем обязательно проконсультироваться со специалистом или найти опытного дизайнера интерьера, который создаст для вас функциональную планировку, которую вы легко согласуете.
Спасибо что читаете наш канал, всегда рады ответить на ваши вопросы в комментариях.
Присоединяйтесь к нашим другим социальным сетям:
Заказать дизайн интерьера в Мастерской Комфорта +7(925)638-19-14 +7(495)305-28-51
