Всем доброго дня. Недавно у нас на канале выходила статья с некоторыми советами для тех, кто решил построить себе каркасный дом, не имея опыта. Мы это все сами уже проходили. В свое время решили, что жить в квартире — это не для нас. У нас были некоторые накопления, мы прикинули, что без кредитов нам по силам будет построить дом именно по каркасной технологии. Оптимизма добавляли ролики людей, которые это уже сделали. В итоге у нас все получилось сделать за 1.5 календарных года. В 2019 году купили участок и в 2021 году уже заехали жить в новый дом. И вот когда мы выбирали, какой нам дом строить, то руководствовались тем, чтобы наш бюджет семейный от этого действия не лопнул, а также по времени чтобы это не растянулось на большое количество лет. Наш девиз - строить нужно дёшево и быстро, а не дорого и долго. Под статьями про каркасное строительство регулярно появляются люди, которые предлагают почитать сказку про трех поросят. Думаю, многие помнят ее суть. И вот в последний раз, когда подобный комментарий на канале появился, захотелось высказаться на эту тему. Так что поехали.
Вроде взрослые люди, а до сих пор сказки как руководство к действию воспринимают.
Итак, что там, собственно, в сказке произошло. Так сказать, краткая выжимка. Были там 3 брата поросенка. Построили они себе по дому: один из соломы, второй из дерева и третий из камня. Пришел страшный волк. Сломал дом из соломы, затем сломал дом из дерева и в итоге все они жили и у брата, который каменный дом построил. Сильно умиляет, когда взрослые вроде люди реально думают, что это руководство к действию. В реальности же как все выглядит. Давайте будем реалистами. У нас сейчас в стране медианная заработная плата составляет 65 тысяч рублей. Это данные 2024 года. А дальше вот вам простые цифры.
Среднестатистическая семья и строительство дома.
По статистики у нас люди вступают в брак в 25 лет. Мужчины чуть позже, а девушки чуть раньше. Будем считать, что к этому времени они уже профессионально сложились, получили какое-то образование и зарабатывают хотя бы медианную заработную плату по стране. Будем считать, что у этой семьи доход составляет 130 тысяч рублей при условии, что оба работают. Из этих денег примерно 60 тысяч они тратят на повседневные расходы в виде покупки еды, оплаты аренды жилья (считаем, что у них нет жилья). У них остается 60 тысяч рублей. Также будем считать, что у семьи есть какие-то накопления либо они получили материнский капитал на первого ребенка. Эти деньги пойдут на покупку земельного участка для строительства дома. Ну, а дальше им нужно построить дом. По нынешним ценам самостоятельно построить дом можно где-то за 20 т.р. за квадратный метр. Это будет либо каркас, либо какой-то бюджетный блок (арболит или газоблок). На дом в 75м2 им нужно минимум 1.5 млн рублей. Если они могут откладывать 60 т., то эти деньги они будут собирать минимум 2 года. Но, допустим, они решили строиться постепенно, то есть зарабатывать деньги и на них постепенно строить что-то. Таким образом они могут построить что-то года за три, минимум (конечно, большинство выберет другой путь, который проще - купит квартиру в «семейную» ипотеку лет на 30). Итого в лучшем случае они построят дом к 30 годам. И это максимально оптимистичный сценарий. По личному опыту, молодые люди более-менее плотно начинают стоять на ногах где-то к 30 годам. Допустим, потом еще года три строительства. То есть где-то в 33–35 лет появляется свой дом. Но это при условии, что он строиться по бюджетной и «быстрой» технологии. И дальше вот такая история. Взять те же каркасные дома. Они рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Условно, дома этой семьи хватит для старости первого поколения.
А что останется детям, если «соломенный» домик всего на 50 лет.
А тут уж кто что оставит. Кто-то по максимуму вложится в образование детей, у кого-то получится купить им квартиры. Как минимум, если семья не устраивает стойку века, то остаются средства, которые так или иначе можно вложить в детей. Вариантов масса.
От автора блога.
По личному мнению, строить нужно по своим возможностям. Если доходы позволяют, то можно и «на века» построить, используя максимально качественные и дорогие материалы. Но если доходы средние и их не всегда на жизнь хватает, может, стоит умерить аппетиты и перестать в жизни руководствоваться сказками, а больше на здравый смысл полагаться.
То, что вы про это думаете, пишите в комментарии. Также спасибо за ваши отметки «палец вверх» - помогают развивать канал. И заглядывайте к нам в гости Telegram, там мы публикуем то, что на Дзен не попадает. А ниже по ссылке можно почитать одну поучительную историю про строительство дома
Построили дом мечты, а счастья нет. Размышления «взрослого ребенка» о жизни и стройке.