Как сообщил «РБК, Остоженка заняла первое место в перечне элитных локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек. В июле стоимость «квадрата» первичного жилья в этой локации составила в среднем 3,39 млн руб. Второе место в рейтинге заняли Патриаршие пруды (2,96 млн руб.), на третьей позиции расположилась Якиманка (2,52 млн руб.). Четвертое место принадлежит Чистым прудам (2,39 млн руб.), а пятая позиция – району Тверской (2,26 млн руб.). Рейтинг локаций Старой Москвы по темпам годового роста цен на первичном рынке элитного жилья возглавили Хамовники, средняя цена «квадрата» в этом районе выросла на 11%, до 1,38 млн руб.
В свою очередь, «Известия» сообщили, что в Москве побит исторический рекорд цены аренды элитного жилья. По итогам июля отмечается максимальный спрос на аренду недвижимости в этом году, с начала года активность арендаторов выросла почти наполовину (на 47%). Последний раз сопоставимый по активности уровень спроса отмечался осенью 2023 г., но объем предложения был еще достаточным для того, чтобы его удовлетворить.
«С каждым месяцем ситуация на рынке высокобюджетного жилья в Москве усугубляется. На фоне заметной нехватки предложения элитных квартир и продолжающегося роста спроса, цена аренды элитного квадратного метра достигла максимального значения за всю историю наблюдения за рынком, составив 2980 руб./кв. м. По итогам июля отмечается максимальный в этом году спрос на аренду дорогих квартир – с начала года показатель вырос на 47%, сократив объем предложения на 16%. Средняя ставка очень чувствительно отреагировала на текущую ситуацию – стоимость элитного квадратного метра с начала года выросла на 39%», - отмечается в исследовании компании «Intermark Аренда».
Названы самые бюджетные новостройки в Москве. Так, по версии «Домклик», лидером среди самых доступных новостроек Москвы стал ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» с ценой за «квадрат» в 120 тыс. руб. Второе место занял ЖК комфорт-класса «Цветочные Поляны», где стоимость кв. м составила 197 тыс. руб. Третье место занял ЖК комфорт-класса «Родные кварталы», здесь стоимость одного кв. м составила 200 тыс. руб.
«Все три жилых комплекса, которые вошли в тройку рейтинга, расположены в Новой Москве. Квартиру площадью 50 кв. м в ЖК из тройки лидеров можно купить по цене от 6 до 10 млн руб.», - отмечено в источнике.
В нем также указано, что на столичном рынке новостроек множество объектов, которые можно купить по низкой цене, при этом средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет около 358 тыс. руб.
Как сообщил «ТАСС», более 139 млн кв. м зданий и сооружений было построено в Москве с 2011 г. Общий фонд столичной недвижимости за это время вырос на 31%.
"Прошедшее десятилетие представляет собой уникальный период в истории топливно-энергетического хозяйства Москвы. Наш город активно рос и развивался. Начиная с 2011 года общий фонд городской недвижимости вырос на 31%, было построено 139,7 млн кв. м зданий и сооружений, в том числе 60,3 млн кв. м жилья", - сообщил мэр Сергей Собянин в своем личном блоге.
#недвижимость