Поиск нового дома – вопрос ответственный и сложный, особенно когда речь идёт о благополучии детей. В Санкт-Петербурге родители часто стоят перед выбором: уехать в тихий спальный район с прекрасными детскими площадками и при этом тратить уйму времени на дорогу. Или жить в величественных домах исторического центра, но постоянно мириться с толпой туристов и отсутствием свободных парковочных мест.
Мы составили краткий обзор самых популярных районов Петербурга для проживания с детьми. А в конце оставили бонус, так что читайте до конца и спасибо, что следите за нами 💜
Василеостровский
Излюбленное место великого основателя Петербурга и его жителей. Здесь памятники архитектуры возвышаются на каждой улице, а до главных достопримечательностей рукой подать. Кругом вода, трамвайные линии, университеты и музеи, но будем объективны и перейдём к деталям.
В самом «образованном» районе города располагаются престижные гимназии, школы с углублённым изучением предметов, государственные и частные детские сады, СПбГУ и другие вузы. Вероятность дать ребёнку хорошее образование тут заметно увеличивается, и это весомый плюс.
Здесь хорошо ходит транспорт, удобно перемещаться на трамваях, автобусах и метро. Вот-вот откроется станция «Горный институт», которая частично разгрузит «Приморскую», «Василеостровскую» и «Спортивную-2». До центра всего 10-15 минут, а по ЗСД можно быстро добраться и в другие районы. Но за мобильность придётся платить, или же готовьтесь стоять в пробках.
Из минусов – отсутствие крупных парков, где можно погулять с детьми, а также соседство с городскими кладбищами. Высокая цена на квартиры и большой спрос на новостройки, которые появляются на намывной территории, тоже могут оттолкнуть. Ведь отсюда вытекают проблемы с выездом и парковкой.
Плюсы и минусы Василеостровского района:
Московский район
Идеальное место для командировочников и заядлых путешественников – аэропорт в 15 минутах езды. А сели серьёзно, то с транспортом дела обстоят хорошо: 5 станций метро, трамваи, автобусы и огромный Московский проспект, соединяющий крупные трассы с центром.
Зелёных уголков тут хватает: Московский парк Победы, Парк Авиаторов и Пулковский позволяют жителям вести активный образ жизни. Кстати, поклонников зимних видов спорта порадует наличие новенькой СКА Арены, на которой проходят самые яркие хоккейные матчи.
Что касается детского развития, учреждений в районе достаточно: тут и общеобразовательные школы, и музыкальные, и спортивные комплексы, и центры творческого воспитания. Острого дефицита с местами нет, ведь новостройки появляются точечно, а не огромными кварталами, но попасть в гимназию или лицей бывает довольно трудно.
Неоднородность застройки кого-то привлекает, а кого-то смущает: с монументальными сталинками соседствуют хрущёвки, и тут же возвышаются современные многоэтажки, цены на квартиры в которых значительно выше, чем в соседних районах.
Плюсы и минусы Московского района:
Выборгский район
В плане социальных объектов район очень развит, поэтому молодые семьи охотно переезжают сюда. Школы, поликлиники, детские сады, культурные и молодёжные центры, спортзалы – здесь есть всё необходимое для всестороннего развития ребёнка.
Мест для семейного отдыха и прогулок на свежем воздухе тоже немало: парки Сосновка, Шуваловский, Лесотехнической академии и пляжи Суздальских озёр притягивают ценителей природы со всего города. Но вот уборка и благоустройство зелёных зон оставляют желать лучшего, так что после шашлыков на майские будьте готовы увидеть замусоренные пейзажи.
В Выборгском районе много производств, из-за чего страдает экология. Власти стараются уравновесить число промзон и жилых кварталов, строят дополнительные транспортные развязки, многоэтажные паркинги и общественные пространства.
В часы пик главные улицы стоят, ситуацию спасают 6 станций метро (правда «Удельная» закрыта до моя 2025 года на ремонт). В районе есть крупные торговые центры: «Европолис», «Гранд-каньон», «Мега», так что с шоппингом и развлечениями проблем не возникнет.
Плюсы и минусы Выборгского района:
Невский район
Невский район активно застраивается и привлекает всё больше жильцов доступными ценами. Стоимость квартир в новостройках здесь на порядок ниже, чем в центре или соседних районах, и это главный плюс для покупателей.
Большинство домов строят на правобережной части, но и с левой стороны появляются многоэтажки, откуда открывается потрясающий вид на Неву. Район развит, здесь много образовательных учреждений, поликлиник, магазинов и спортивных комплексов. Для прогулок есть парки и скверы, а также протяжённые набережные.
Главный минус Невского района – пробки, которые скапливаются как у мостов, так и на проспектах, ведущих в новые густонаселённые кварталы. Маршрутов общественного транспорта немало, но автобусы и троллейбусы тоже встают в часы пик, а станции метро не всегда расположены рядом с новыми ЖК.
Из-за большого количества производств, железнодорожных узлов и автомобильной загруженности экологическая обстановка в районе не самая лучшая. Однако, застройщики активно осваивают бывшие промышленные территории вдоль Невы и планируют новые объекты, а значит, спрос на недвижимость в Невском районе только растёт.
Плюсы и минусы Невского района:
Приморский район
Перспективный район с современными жилыми комплексами, хорошо обустроенными дворами и детскими площадками притягивает молодые семьи. Здесь много частных развивающих центров, а вот с местами в государственных садах и школах могут возникнуть проблемы, но застройщики стараются исправить ситуацию.
Общественных пространств и зелёных зон достаточно много: Финский залив, Парк 300-летия, «Лахта-Центр» – тут и насладиться природой получится, и полюбоваться современной архитектурой. Выбор недвижимости очень широк, можно подобрать бюджетные варианты и найти квартиры премиум-класса.
На машине добраться до центра в часы пик быстро не получится – пробки, да и метро загружено. Но есть возможность передвигаться по ЗСД.
Плюсы и минусы Приморского района:
Заключение
В каждом районе Санкт-Петербурга есть свои проблемы и преимущества. Учесть их при выборе квартиры и подобрать самый комфортный вариант вам помогут эксперты Новостроек Медовых.
Бонус видео
В качестве бонуса за то, что дочитали до конца оставляем для вас супер полезный подкаст. В нём наши эксперты разбирают вопросы, которые не вошли в статью.
Вы узнаете про экологию, социальную инфраструктуру, транспортную доступность. Разобрались почему в Петербурге всегда не хватает детских садов, определили самые перспективные локации города.
