Метриум: в Московской области только в 11,4% лотов предусмотрена чистовая отделка, white box есть в 22,6%, а в 66% случаев жилье предлагается без отделки. За полгода количество предложений квартир и апартаментов с “чистовой” сократилось на 6,6%, без отделки выросло на 20,2%. За два прошедших года доля предложения с различными видами ремонта от застройщика сократилась на 15%.
По мнению экспертов, девелоперы меньше предлагают квартиры с отделкой, чтобы привлечь покупателей, снизив стоимость предложений в условиях падения спроса. Отделка - зона риска для девелопера, и при перегреве рынка рациональнее отказаться от неё.
Покупателю квартиры класса комфорт и ниже было выгодно выбирать квартиру с отделкой. Это вариант для тех, кто арендует квартиру в ожидании своей - получил ключи и въезжай живи, ждать на съёмной квартире окончания ремонта не нужно. Тут же выгода от общего чека затрат на ремонтные работы и ипотеки. В классе премиум и выше девелоперы всё чаще привлекают дизайнеров интерьеров, превращая дизайнерский ремонт в конкурентное преимущество, именно в этом сегменте падение спроса на отделку меньше.
Опросы показали, что только 6% новосёлов не собираются менять ничего в дизайне от застройщика.