Росрееcтр Красноярского края оказался самым оперативным и дал статистику по рынку недвижимости за август, которой я с вами и поделюсь.
Отмена льготных ипотек привела Красноярский рынок новостроек к следующим результатам:
июнь - 1505 ДДУ
июль - 681 ДДУ (в 2023 - 1225)
август - 504 ДДУ (в 2023 - 1544)
Данные по купле-продаже-мене на вторичке:
июнь - 3494 (в 2023 - 5360)
июль - 3701 (в 2023 - 4900)
август - 3480 (в 2023 - 5834)
Средние цены по ДДУ на квартиры в июле 2024 года составили:
1 ккв – 4 180 тыс. рублей;
2 ккв – 6 696 тыс. рублей;
3 ккв – 8 696 тыс. рублей;
4 ккв – 9 789 тыс. рублей.
Доля покупок в новостройках по количеству комнат:
1 ккв - 37,9%
2 ккв – 40,9%
3 ккв - 15,4%
4 ккв - 5,8%
Явный спрос (78,8%) на 1-2 ком.квартирах наверняка из-за цены, иначе бы семьи с детьми покупали бы 3-4 ком.квартиры. Хотя, возможно 3-4 комнатных квартир просто мало строят, поэтому такой перекос в пользу однушек и двушек.
По площади приобретаемых площадей данные можно увидеть на графике ниже:
Как видно из представленных данных в июле и августе произошел обвал по продаже новостроек в 3 раза, как по отношению к июню 2024 года, так и по отношению к тем же месяцам 2023 года.
На вторичке картина так же выглядит впечатляюще, с точки зрения падения сделок год к году.
Ждем данные Росреестра по другим регионам страны.
