Здесь можно освежить память: какие изменения внесены и что мы по этому поводу думаем.
Распространяются ли эти изменения на квартиры, купленные по ДКП? Нет.
Вносимые изменения в части снижения размера штрафа и неустойки за нарушение сроков выплаты суммы недостатков НЕ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ на квартиры, купленные по ДКП, потому что вносимые изменения касаются только 214-ФЗ и Застройщика. По ДКП стороной выступает не застройщик, а продавец. Кроме того, ДКП регулируется ГК РФ и ЗоЗПП, но не 214-ФЗ. В этой связи штраф в размере 50% и неустойка в размере 1% по делам с ДКП подлежат к взысканию.
Нынешний мораторий действует до конца 2024 года. Если его не продлят, новые правила начисления неустоек в полной мере начнут применяться после 1 января 2025 года. А пока выплата компенсаций распространяется лишь на те нарушения, что возникли до 18 марта 2024 года.