Как писали ранее в редакцию сами истцы, конфликт назрел между жителями многоквартирных домов, расположенных на улицах Победы, Краснодонской, Свободы, пр. Кирова в Промышленном районе Самары, и инвестором ООО "Технический заказчик "Паритет" (Тюмень).
"Инвестор должен расселить наши дома в соответствии с договором комплексного развития территорий жилой застройки (КРТ) №39 от 25.04.2024 года. Причина возмущения и недовольства людей - преднамеренное резкое занижение выкупной стоимости наших квартир со стороны инвестора на основании невключения в возмещение рыночной стоимости земельных участков, относящихся к нашим домам", - жаловались жители.
По их словам, администрация Самары не размежевала территорию и не поставила участки на кадастровый учет.
"Границы наших земельных участков отсутствуют, их размеры определить невозможно, соответственно, невозможно установить ни долю в праве каждого собственника, ни рыночную стоимость наших земельных участков. Таким образом мы лишаемся возможности получить возмещение за земельный участок, так как в правовом поле мы сейчас не являемся собственниками земли под МКД, что противоречит требованиям о возмещении при КРТ и является ущемлением наших прав", - пишут жители в своей жалобе.
Жильцы домов также требуют отменить соответствующее постановление главы Самары как нарушающее их права.
О том, как начался судебный процесс, рассказал в соцсетях зампредседателя Совета депутатов Октябрьского района Самара Дмитрий Асеев. Он пришел в этот день в суд поддержать жителей.
"В суде присутствовали не только собственники дома №19 по ул. Краснодонской, но и собственники других домов из разных районов Самары, но которые также смотрят за итогами этого первого судебного процесса. Кстати, благодарю суд - он, несмотря на мой статус слушателя, тем не менее предложил мне выступить. Приятно, что в материалах дела используются наши депутатские запросы-ответы", - рассказал, в частности, Дмитрий Асеев.
По словам районного депутата, администрация города все же заключила договор межевания территории, чтобы земельный участок в ноябре 2024 г. стал собственностью жителей. По мнению Дмитрия Асеева, земля все же станет собственностью жителей, а значит "жители получат возможность на справедливую выплату от застройщика". Следующее заседание суда должно пройти через неделю.
