Найти тему

ТСЖ в Москве, но судиться будем в Дагестане

Как мне удалось доказать, что потребитель злоупотребляет правом при изменении подсудности спора. Манипуляции с подсудностью по потребительским спорам давно известны и редко пресекаются судами.

Действующее законодательство о защите прав потребителей и сложившаяся судебная практика позволяет потребителям обращаться в суд по месту проживания (регистрации по месту жительства).

В соответствии с ч. 7 ст. 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
Согласно п. 2 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
  • нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
  • жительства или пребывания истца;
  • заключения или исполнения договора.
В силу п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем. Суды не вправе возвратить исковое заявление со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, так как в силу ч. ч. 7, 10 ст. 29 ГПК РФ выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Данное положение вызывает много споров и зачастую приводит к злоупотреблениям со стороны т.н. «потребителей», которые обращаются в суд по месту своего жительства. В итоге бизнесу, а также некоммерческим организациям приходится проводить суды по всей стране, независимо от места исполнения договора.

Презумпция проживания по месту регистрации может быть опровергнута, если заинтересованное лицо (например, кредитор) докажет, что содержащаяся в документах регистрационного учета информация не отражает сведения о настоящем месте жительства должника. В целях выяснения соответствующих обстоятельств во внимание, в первую очередь, могут приниматься факты, свидетельствующие о необычном характере поведения должника при смене регистрационного учета в период инициирования дела.

Весьма спорным является вообще вопрос о спорах между ТСЖ и собственником, так как это весьма натянуто можно считать потребительским спором. Но тем не менее я столкнулся с тем, что один т.н. «разъяренный потребитель» решил судиться с московским ТСЖ в республике Дагестан.

Для этих целей он зарегистрировался по месту жительства на территории Дагестана и сразу же там обратился в суд. Реально он туда жить не переехал, что подтверждалось и показаниями соседей, и ответом местного участкового, и самое интересное отчетами о проходе домой в Москве от системы контроля доступа.

Между тем иск (и не один) был принят к производству, пока ТСЖ собиралось с мыслями уже и рассмотрен и на стадии апелляционного обжалования удалось такого потребителя поставить на место и отправить дело по подсудности в Москву, а в Дагестан я лучше отдыхать в следующий раз поеду, места красивые, еда вкусная и люди отзывчивые.

Материалы дела с очевидностью свидетельствуют о том, что временная регистрация потребителя по месту жительства была получена непосредственно перед обращением в суд, с целью искусственного изменения территориальной подсудности гражданского дела, что является злоупотреблением правом с его стороны.

ЭТО подтверждается Определением Верховного Суда Республики Дагестан от 12 августа 2024 г. по делу № 33-5872/2024

СКАЧАТЬ ТУТ

или

СКАЧАТЬ ТУТ

Точку в деле должна поставить кассация, но учитывая очевидную манипуляцию с подсудностью, надеюсь на правильный подход судей по этому делу.

Поделитесь своими мыслями по данной теме, может я что-то упустил?

Перешлите статью вашей УК или ТСЖ, вдруг они не в курсе и вы идете не в ту сторону...

Хотите следить за делами? Подпишитесь ЗДЕСЬ и/или в Телеграм.

Также сообщаю, что более 10 лет оказываю юридические услуги для организаций, работающих в сфере ЖКХ (ТСЖ, ТСН, УО и т.п.) и если вам нужна помощь в борьбе с должниками или в проведении общих собраний, то обращайтесь.

Не менее успешно решаю много иных вопросов связанных с недвижимостью, в том числе семейные споры, наследственные и прочие вопросы.

Не надо нервничать, я не кусаюсь.

+7 903 734 72 33

Кузьмин Денис Николаевич (обладатель черного пояса в юриспруденции)

ЖКХ
2331 интересуется