Некоторым арендаторам такой вариант кажется более выгодным. Но есть нюансы.
В столице довольно много съемщиков, которые готовы заплатить за жилье вперед. Об этом рассказал агентству "Минск-Новости" агент по недвижимости Василий Саванович.
Часто арендаторы сами такое инициируют, ведь считают подобный вариант более выгодным.
"Приходят в агентство с запросом «хочу снизить сумму ежемесячной выплаты, ради этого готов оплатить проживание за полгода-год». Мы предлагаем эти условия собственникам, некоторые из них соглашаются", – делится специалист.
Например, квартира, которую сдают за $550, обходится в $500 за один месяц проживания. По мнению эксперта, если человек привык думать на перспективу и хочет арендовать такое жилье в течение нескольких лет, то схема вполне себе подходящая.
Особенно это выгодно при съеме на полгода-год вперед дорогих квартир: от $500–700 до $1500 и выше.
Опасения арендодателей
На специализированных форумах в интернете пользователи делятся своими опасениями по поводу того, что подобная схема – ходовая уловка недобросовестных жильцов. Мол, сначала они заключают договор с владельцем квартиры, отдают ему некоторую сумму денег. А затем начинаются проблемы. От шумных вечеринок до мошенничества, когда квартиры сдаются посуточно.
Василий Саванович отметил, что это не всегда так. Некоторые люди просто хотят получить скидку.
"Если владелец жилья сам настаивает на оплате на полгода-год вперед, круг потенциальных арендаторов, конечно, сужается. Но у меня в практике таких ситуаций не было", – рассказал он.
По словам Савановича, обычно хозяева просят оплату примерно за 2–3 месяца, ведь они беспокоятся за состояние квартиры. А еще хотят обезопасить себя таким способом.
При этом эксперт добавил, что залога в размере одной ежемесячной выплаты владельцам всегда хватает. Чаще всего и он остается не потраченным, потому что жильцы приобретают новую технику или мебель взамен поврежденной за собственные деньги. Поэтому какой смысл брать больше – отнюдь не понятно.
Недавно начался учебный год – учащиеся столичных вузов активно искали квартиры. Где и за сколько иногородние и иностранные студенты чаще всего снимают жилье, читайте в нашем материале по ссылке.
>>> Больше интересных историй – подпишитесь на наши Telegram, Instagram и Viber