– А что нам делать с этим дедом в квартире, ты думал? – кричала Таня на мужа, – вечно у тебя все, не как у людей! Хочешь купить дешевле и сэкономить? Да не получится так!
– Ну чего ты кипятишься? Дело верное, а деду 81 год, сколько ему там еще осталось вообще? – отбивался Дмитрий – потерпим немного старика, и потом заживем!
– А если у него наследники объявятся или еще что? – возмущалась Таня, – и вообще, сколько ты собрался на этом сэкономить? Чует мое сердце, что эта затея нам боком обернется!
О том, что Соловьевы купили квартиру вдвое дешевле рыночной стоимости, Дима рассказал жене за вечерним чаепитием.
Была у них такая традиция в конце дня обсуждать дела и новости, когда дочь, Полинка, уже спала.
– Представляешь, урвали двушку всего за три миллиона, а такие стоят вдвое дороже, – кипятился Дима, – вот бы нам такой же вариант найти.
А то мотаемся по съему, а до ипотеки еще как до луны. Полина уже в школу пошла, а у нее даже своей комнаты нет.
– Дим, ты уже валюту один раз купил, наслушался дружков своих бестолковых. Потом не знали, как ее продать без большого убытка.
Ну не везет нам с этими хитростями, не стоит и начинать, – убеждала мужа Таня.
– Но почему одним все, а другим ничего? – ворчал Дима. – нам-то с тобой наследство точно если и передает, то нескоро.
А у Соловьевых уже двушка, они заселяются, пусть пока и в одну комнату. Да, с обременением, но ведь это ненадолго. Я вот вообще о таком варианте не знал. А они быстро подсуетились.
– Ну, давай попробуем, – с сомнением сказала Таня, – только где такие варианты искать?
– Мне номерок дали проверенного риэлтора, он как раз такими сложными случаями занимается. Подберет нам что-нибудь.
И вариант действительно нашелся. Не слишком шикарную, но все же трехкомнатную квартиру собственники продавали с большой скидкой. За ту самую половину цены.
Диме с Таней сумма была вполне по карману, если снять все сбережения, да еще прибегнуть к помощи родителей – те сами предлагали деньги в долг без грабительских процентов.
Единственным минусом было то самое обременение.
Им оказался пожилой мужчина, разменявший девятый десяток, редкий долгожитель, крепкий старичок, имеющий право пожизненного проживания в квартире.
Продавцам он никем не приходился. Они тоже купили жилье с этим обременением. Рассчитывали, что дети, продавшие жилье, заберут дедушку к себе в ближайшее время.
Но те пропали, а старичок, Роман Архипович, так и остался жить в квартире. Он занимал одну из комнат и покидать этот мир пока явно не торопился. Хотя риэлтор уверял, что дедуля слаб здоровьем, и вообще едва ходит.
– Понимаешь, мне умные люди все объяснили, – горячо убеждал Дима жену, – этот дедушка, когда квартиру приватизировали, отказался от приватизации. Он собственником не стал. Только дети. Но сохранил право там пожизненно проживать.
Бояться нам совершенно нечего. По закону мы покупаем трехкомнатную квартиру. Но с жильцом. Нам остается две комнаты, поселимся сами и Полинке места хватит. А деньги, что платили за съем, станем отдавать в счет долга твоим родителям.
– И никаких рисков? – уточнила Таня, – точно там все чисто?
– Да, даже право собственности больше пяти лет. И вообще, риэлтор ручается за продавцов. Да и мне они понравились.
– Ладно, давай для начала посмотрим квартиру, вдруг там какой-нибудь бо.мж..атник вообще. И не стоит даже начинать думать про ее покупку. – согласилась Таня.
***
Через пару дней они отправились на просмотр. Квартира хоть и не в центре города, но в хорошем спокойном районе, в двух шагах от школы, находилась на втором этаже кирпичного дома.
Внутри было чисто, но немного пустовато. Потолки высокие, стены оклеены аккуратными обоями нейтральных тонов, на полу линолеум. В кухне тоже царила чистота, а ванная сияла, как новая.
Понравился супругам и дедушка, прилагавшийся в обременение к квартире. Роман Архипович вышел к ним в чистенькой белой рубашке и пиджаке с галстуком, благоухающий «Тройным» одеколоном и гладко выбритый. Руки его слегка подрагивали, голос дребезжал.
Татьяна с Димой были впечатлены. Они уже мысленно расставляли мебель в квартире и совершенно не представляли, что могло бы заставить их отказаться от сделки.
Риэлтор торопил, вариант хотели посмотреть и другие претенденты. В общем, супруги решились на покупку. Сделку зарегистрировали. Через месяц был получен документ о перерегистрации прав собственности. А Таня с Димой начали планировать переезд.
В ближайшие выходные вся семья переместилась на новое место жительства. Долго расставляли мебель, развешивали шторы на свежепомытых окнах.
Татьяна испекла шарлотку и угостила ей соседа. Тот очень благодарил и вообще вел себя идеально. А уже на следующее утро необычное соседство напомнило о своей обратной стороне.
Дмитрий, Татьяна и Полина бегали по квартире, пытаясь собраться на работу и в школу. И ежеминутно стучали в дверь ванной комнаты. Санузел в квартире был совместный.
– Роман Архипович, ну вы там скоро? – кричал Дмитрий, – дайте хотя бы зубы почистить. Ну или щетки и пасту забрать. Невозможно же, мы сейчас опоздаем!
– Я не могу быстрее, я старый человек, у меня расстройство желудка от вашего пирога, – отвечал им сосед из-за закрытой двери, – ничем не могу помочь.
Злые, так и не попав в туалетную комнату, супруги уехали. А вечером в кухне их встречал аромат от полной пепельницы окурков. Вокруг стоял сизый дым, хоть топор вешай.
– Роман Архипович, это что такое? – колотила Таня в дверь соседу, – вы нас отравить хотите? Дима, открывай скорее окно и унеси куда-нибудь эту гадость!
– А что такое? – возмутился сосед из-за двери, – ко мне приятели приходили. Вот и надымили. Я, если что, тут такой же жилец, как и вы.
– Но вы выгоняйте их хоть на лестничную клетку или на балкон, дышать же нечем, – кричала Таня.
– Да, а я привычный, – ответил Роман Архипович, – ничего не чувствую. Вы это, утром вставайте пораньше, а то мешаете мне. Часиков в пять если будете просыпаться, и туалет свободен, и раковина.
Таня не стала спорить. Они все приняли ванну на ночь, отправились спать. Но лечь пораньше не удалось.
Сначала в девять часов вечера сосед сел смотреть телевизор. Сделал погромче. Так, что не слышал даже стуков в дверь. А у Димы с Таней в комнате был полный эффект присутствия, как в домашнем кинотеатре.
Смотрел милый дедушка кино про бандитов. Поэтому звуковой ряд был соответствующий. А когда почти в полночь он угомонился, из комнаты стал раздаваться заливистый храп.
Уснуть той ночью смог только Роман Архипович, даже Полина под утро не выдержала, пожаловавшись родителям, что не выспалась.
В пять утра семья дружно почистила зубы и умылась. Сосед встал в 6 часов, включив радио погромче. Он вышел на кухню в трениках и майке, явив взорам соседей многочисленные татуировки.
– А это что? – спросила изумленная Таня.
– Вот это – на флоте служил, – охотно рассказывал дед, – а эти все в тюрьме сделал, эти в первую ходку, остальные во вторую и третью.
Татьяна испуганно обернулась на мужа. Делать замечания такому соседу ей уже не хотелось. А Дима спросил:
– Роман Архипович, мы к вам вчера стучали вечером, вы чего не открывали?
– Так я слуховой аппарат вынул и телевизор сделал погромче, иначе не слышу ничего. А вы зачем стучали? Случилось что? – удивился сосед. – Я ничего не слышал.
– Да хотели вас попросить потише сделать, – ответил Дмитрий.
– Не выйдет, я так ничего не услышу, – резонно возразил ему Роман Архипович, – придется вам потерпеть. Сколько мне там осталось…
Со временем чудачеств деда становилось все больше. Таня уже старалась лишний раз не ходить в ванную и на кухню.
Тот забывал смывать в туалете, оставлял остатки еды на столе так, что на них слетались мошки. Водил к себе друзей, устраивавших застолья.
Сам при этом был трезв, как стеклышко. О том, чтобы Полина днем была дома одна речь уже не заходила. Она старичка-соседа боялась до уж.аса.
***
Однажды супруги уехали на пару дней к родителям на дачу. И, вернувшись, обнаружили выломанную дверь и странно выглядящую газовую трубу – на ней стояла заглушка. А на плите красовалась записка с просьбой явиться в службу газа.
От соседей Дима с Таней узнали, что Роман Архипович ночью открыл газ и чуть не устроил взрыв в доме.
Хорошо, что старушка из квартиры на их этаже пошла выгуливать своего песика, учуяла посторонний запах, и вызвала службу. Их сосед в это время мирно спал, свою вину всячески отрицал и ругал газовщиков, на чем свет стоит.
– Это все мировой заговор, – объяснял он Диме и Татьяне, – они пришли и газ нам перерезали. Я с утра встал, двери нет, газа нет, чайник не вскипятить.
Что же это такое? А может, это вы так меня выжить отсюда хотите?
– Да перестаньте, Роман Архипович, – заорал на него Дима, – чего вы прикидываетесь? Газ зачем открыли? Мы так вообще могли все без жилья остаться!
– А это не я, говорю же. И вообще, чего ты на старого человека кричишь, – хитро прищурил глаз дедушка, – я вот пожалуюсь, что вы меня тут голодом морите и из дома не выпускаете. Права мои нарушаете. И посмотрим, чья возьмет.
До вас тут тоже шибко умные были, заезжали жить. А я им сразу сказал, на моем веку квартира эта только моя и будет.
Нечего тут свои порядки устанавливать. И сыну с приватизацией этой сразу сказал, что не нужна она мне. Где тот сын? А я вот он, живой.
– Да идите вы, со своей квартирой, – заорал Дима, – устроили тут нам настоящий кошмар, а сами радуетесь, да?
– А чего мне грустить, – удивился Роман Архипович, – я вам эту квартиру не продавал. И мнения моего не спрашивали, ехать ли сюда жить. Вот и получайте, что купили.
В общем, чуда не случилось. Прекрасная квартира оказалась местом, непригодным для житья.
Установив за свой счет новую железную дверь, и решив пока больше не подключать газ, во избежание неприятностей, Татьяна, Дима и Полина съехали со злополучной квартиры, снова на съемную.
Зато без полоумного деда под боком. И теперь ждут, когда он покинет этот бренный мир, чтобы наконец распоряжаться своей собственностью.
Автор: Екатерина Коваленко