Даже в новых домах часто происходят скачки напряжения, способные вывести из строя электронику. И в последние годы все чаще управляющие компании получают в свой адрес иски — недовольные собственники требуют компенсации за поврежденную технику. Вот лишь один пример такого.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Однажды в 2021 году ничего не предвещало проблем. Гражданка Ж. спокойно сидела дома и смотрела телевизор, как вдруг случился скачок напряжения и телевизор перестал работать.
Приглашенный мастер установил, что произошел «прогар шлейфа матрицы», а ремонт обойдется аж в 36 000 рублей.
Ж. направила в управляющую компанию дома претензию с требованием компенсировать стоимость ремонта, но там отказали. По мнению УК, за скачки напряжения в сети отвечает не управляющая компания, а сетевая организация. И все претензии туда.
Однако Ж. такие аргументы не убедили, и она обратилась с иском в суд.
Что решили суды?
Мировой судья заключил, что вина УК все же имеется: «Правила содержания общего имущества МКД» гласят, что управляющая организация должна содержать в исправном состоянии внутреннюю систему электроснабжения дома, включая устройства защитного отключения.
В данном случае защита, которая должна была предотвратить повреждение электроники, не сработала. Суд увидел в этом вину именно УК, а не сетевой организации.
Иск Ж. был удовлетворен: ей присудили не только 36 000 рублей за ремонт телевизора, но и потребительский штраф в размере 18 000 рублей, поскольку УК отказалась возместить ущерб добровольно.
УК пыталась оспорить решение в апелляции и кассации, настаивая на отсутствии вины со своей стороны, но неудачно (Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции по делу N 88 - 24452/2021).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
