Всё просто. Такая компания или частное лицо готовы поступиться качеством материалов и работы в пользу собственной прибыли.
Моменты, в которых вам стоит быть внимательными:
- проведение геологии;
- качество труб;
- надёжная лопасть;
- защитное покрытие;
- наполнение сваи;
- сечение и длина сваи;
- смета;
- установка свай.
Теперь подробнее.
Геология — должна быть. Хотя бы экспресс-методом, когда приедут специалисты, без каких-то сложных вычислений пробурят несколько скважин на вашем участке и оценят состав грунта. Без этого этапа всё остальное можете по качеству и не проверять, потому что любое нарушение технологии после можно прикрыть фразой «ну кто ж знал, что так». Если компания или «частник» не предлагают провести пробное бурение, запросите. Отказали? Примите к сведению, а лучше — сразу ищите другого подрядчика. Мы пару раз выезжали на объекты, чтобы ПОЛНОСТЬЮ заменить фундамент от другой компании. Средняя стоимость свайного фундамента под загородный дом 150 000 рублей. Без геологии при возникновении проблем вы заплатите в 1,5-2 раза больше.
Трубы. Нечестный подрядчик предложит вам дешёвые сваи в надежде на то, что вы не знаете норму по толщине стенки, не будете проверять, просто польститесь ценой. А проверить стоит. Минимальная толщина стенки винтовой сваи должна быть не менее 3,5мм. Лучше брать от 4-х мм. Если вам предлагают материалы по стоимости сильно ниже рыночной, в первую очередь проверьте этот параметр. Бывает и другая ситуация — цена в рынке, а толщина не соответствует. Как вы поняли, стоит проверить трубы так или иначе. О том, что принимать металл с признаками ржавчины не надо, говорить не будем, вы сами догадаетесь. Поперечные швы — тоже не норма, это значит, что трубу сварили из отдельных кусков и при монтаже она порвётся с высокой вероятностью. Мы в Andberi предлагаем сваи только собственного производства, подтверждённые сертификатом соответствия ГОСТ, каталог тут.
Лопасть. Что сделает нехороший человек-редиска в сфере свайных фундаментов? Пожертвует шириной лопасти или сделает пластину тоньше нормы. Так делать нельзя. Лопасть — основная несущая часть сваи. Устойчивость всей конструкции на 70% зависит от того, насколько плотно она встала в грунте.
Свая – ширина лопасти = снижение надёжности фундамента.
Слишком тонкая пластина при закручивании в грунт погнётся и потеряет свою функциональность. В норме лопасть должна уплотнять грунт при погружении, при неправильном изгибе она наоборот будет его рыхлить. Кроты скажут вам спасибо за новые жилые площади, а постройка вашего жилья отложится до тех пор, пока не найдёте нормального подрядчика, у которого на производстве есть специальные прессы для такого дела и технолог, который следит за качеством.
Защита от коррозии. Грунт постепенно будет окислять металл сваи, это химия, не мы с вами её изобретали, не нам и спорить. Но мы можем увеличить срок службы свай, правильно их обработав и заполнив. Спросите у представителя компании, чем покрыты опоры, это должна быть грунт-эмаль с антикоррозийным раствором, либо цинк. Покраска «из баллончика» ваш фундамент не защитит. Во время приёмки постучите по стволу сваи ключами или отвёрткой, звук должен быть глухим, это значит, что сваи заполнены. Чем они заполнены, тоже можно поинтересоваться. В норме: жидкая пескоцементная смесь или сухой пескобетон. На просторах интернета мы встречали мнение, что можно сваи отработкой заливать — такое вот вторичное использование ресурсов. Нельзя! Если свая во время морозов в каком-то месте даст трещину, масло отравит почву. Это если оно не взорвётся во время приваривания оголовков. Мы в Andberi комбинируем жидкую смесь с сухой, чтобы и прочность сваи увеличить, и лишнюю влагу из неё удалить.
Габариты сваи.
Зависят от таких факторов:
- вес постройки;
- состав грунта;
- желаемая высота цоколя.
Как вас могут обмануть в этом параметре? Продадут слишком длинные сваи или со слишком широким сечением. Как проверить? Если у вас строительного образования нет, вы не можете рассчитать нагрузку дома и прочитать результат геологического исследования, просто задавайте вопросы менеджеру. Может простыми словами объяснить, зачем на вашем объекте именно такие опоры? Скорее всего, говорит правду. Много говорит, но вы всё равно ничего не понимаете? Прислушайтесь к своей интуиции. Стали бы вы доверять такому человеку в решении любого другого вопроса? Делайте выводы.
Смета. Куда смотреть? На план свайного поля. Между сваями должно быть не более 3м. Предлагают расставить шире, чтобы фундамент стоил дешевле? Это красный флаг. Либо наоборот — щедро усеивают поле застройки «столбиками» без очевидной необходимости, чтобы вы заплатили больше. Посмотрите видео выше, мы там объясняем, как перевести проект дома в свайное поле, как примерно расставляются сваи.
Установка свай. Если вы не собираетесь присутствовать всё время монтажа, при приёмке обратите внимание на обрезки. Участки бывают с сюрпризами, иногда свая действительно может упереться в препятствие так, что не обойти. Тогда её закрутят, насколько возможно, и обрежут на полметра-метр. Но это не норма. ВСЕ обрезки не должны быть такой длины. Это значит, что вам продали более длинные опоры, чем нужно, и вы переплатили. Когда сваи уходят под землю и их приходится наращивать, тоже ВСЕ — также ненормально. Вам навязывают наращивание. Обязательно! В сваях по итогу не должно оставаться технических отверстий, именно из-за них сваи и срезают, это норма.
На правах авторов статьи дадим совет: выбирайте подрядчиков, которые утверждают план застройки и смету заранее, могут обосновать решения, которые вам предлагают и! Что важно: предоставляют варианты, из которых вы можете выбирать.
Обращайтесь по ссылке в описании канала — наши менеджеры на собственном примере покажут, как это. Заодно бесплатно рассчитают план свайного поля под вашу постройку.
#фундаментподключ #свайныйфундамент #домнасваях #строительствонасваях #винтовыесваи #ижс #малоэтажноестроительство #сваи #сваиподфундамент #стоимостьфундамента #монтажсвай