Усредненная стоимость новой жилплощади на территории всей страны с апреля по июнь этого года составила более 2 100 евро за 1 м². По информации от испанской организации регистраторов, с апреля по июнь 2024 года усредненная стоимость жилплощади в государстве продемонстрировала прирост и повысилась на 2,9%.
Наряду с этим вторичная жилплощадь, на которую выпадает 80% подписанных договоров, за такой же промежуток времени стала дороже на 3,8%, в то же время как новая жилплощадь всего лишь на 0,3%. Менее интенсивный прирост на цены нового жилья находит объяснение в изменчивости их стоимости. Суть заключается в том, что число недавно построенных зданий ничтожно мало, а отличия в их особенностях значительно оказывают влияние на усредненную стоимость.
Средний чек на жилплощадь по Испании с апреля по июнь составила 2057 евро за 1 м². Однако цена на новые здания добралась до 2194 евро за 1 м², что является максимальным. А чек на вторичную жилплощадь равен 1958 евро и считается предельным с декабря 2008 года.
По испанским регионам наиболее высокая стоимость новой жилплощади была зарегистрирована на Балеарском архипелаге (3,5 тысячи евро за 1 м²), далее идут Мадрид (3390 евро), Страна Басков (2928 евро), Канарский архипелаг и Каталония (2,5 тысячи евро).
Во второй квартал число подписанных договоров на покупку жилплощади составила около 146 тысяч, это на 3,6% ниже, чем в подобный промежуток времени 2023 года.
Зарубежные клиенты осуществили покупку 21,7 тысяч квартир и домов на территории Испании с апреля по июнь. Это насчитывает около 15% от всей жилплощади, что реализована за данный промежуток времени. Клиенты из-за рубежа приобрели больше недвижимого имущества, чем в прошлом квартале (21,5 тысяч объектов).
Среди испанских регионов сегмент покупателей из-за рубежа на рынке жилплощади является значительным в туристических сообществах, в основной список которых входят Балеары (33,4%), Валенсия (28,8%), Мурсия (23,6%), Каталония (16,1%) и Андалусия (13,7%).
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!