Комфорт проживания в частном доме зависит вовсе не от наличия лишних метров, а от рациональной планировки той площади, что имеется. Как показывает практика, для среднестатистической семьи из трёх человек с относительно невысоким уровнем доходов вполне достаточно 70 м2, на которых кроме двух спален и гостиной-столовой-кухни можно разместить и необходимые вспомогательные помещения. Отличным примером удобной и компактной планировки является проект одноэтажного газобетонного дома KVADRO, в котором все решения направлены на то, чтобы свести к минимуму не только строительные затраты, но и эксплуатационные. Размер дома в плане составляет 9,4*9,4 м, что с учётом принципа кратности позволяет укладывать в рядах по 15 газоблоков длиной 625 мм, разрезая их на половинки только в тех местах, где требуется выполнить перевязку швов. Такой же линейный размер имеет плита фундамента, и это позволяет резать арматуру для его каркаса так, чтобы избежать неликвидных отходов. Отрезки длиной более 2,5 м, образующиеся в данном случае, можно применить для армирования крыльца или межоконных простенков, изготовления хомутов для вязки каркаса ростверка.
Квадратная форма дома даёт свои преимущества: чем проще геометрия стен, тем больше полезной площади получается в доме, и тем меньше материалов уходит на возведение всех несущих конструкций от фундамента до крыши. Соответственно, уменьшается и фактическая сметная стоимость. Для получения тепловой эффективности дом строится из облегчённого каменного материала плотностью всего 500 кг/м3, но таким стенам требуется жёсткое основание, которое сможет компенсировать изгибающие нагрузки, возникающие из-за сезонных подвижек грунта. Лучше всего с этой задачей справляется фундаментная плита с монолитным цоколем (ростверком), выполняющим функцию рёбер жёсткости. Такая конструкция обладает высокой материалоёмкостью, но несмотря на это экономически является самой выгодной. В бесподвальных домах плиту делают «плавающей» - то есть, формируют без заглубления в грунт. Это минимизирует объём земляных работ и расходы на устройство опалубки, но главное удобство заключается в том, что при таком фундаменте отпадает необходимость формирования чернового пола.
В домах с квадратным планом можно проектировать шатровые крыши: смотрятся они очень эстетично, и тоже позволяют получать определённую экономию. Достоинством всех вальмовых крыш является то, что для их устройства не требуется возводить фронтоны – а это экономит не только кладочный материал, но и металл с бетоном и пиломатериал, необходимые для устройства наклонного армопояса. По желанию заказчика стропильная система крыши может собираться из бруса и доски, но проектом предусмотрено использование деревянных ферм заводской готовности. Их применение позволяет сокращать сроки заведения дома под крышу, и благодаря отменному качеству дерева и высокоточной заводской сборке узлов, обеспечивает ей более высокую прочность и ветроустойчивость. Кровельное покрытие металлочерепичное, внешняя отделка дома выполняется белой штукатуркой, комбинируемой с фиброцементными панелями под дерево.
