Дом площадью более 150 м2 целесообразно делать двухэтажным – так он занимает меньше места в плане, уменьшается площадь фундамента и крыши, что компенсирует наличие межэтажного перекрытия и лестницы. Компактный дом – такой, как предлагается проектом DOMINANTA FH-180, экономит место на участке, оставляя свободное пространство не только для сада или ландшафтного дизайна, но и для функциональных модульных пристроек, которые можно присоединить как на этапе строительства, так и позднее. В числе таких пристроек, предлагаемых в рамках проекта Unit, автонавес на две машины; терраса, которую можно остеклить и сделать в ней сауну; два хозблока разного объёма; крыльцо с плоской крышей. Такие модули не только выполняют свою непосредственную задачу, но и просто дополняют экстерьер дома, визуально вытягивая фасад по горизонтали. Сам дом при габаритах 11,88*10,0 м имеет площадь 180 м2, на которых, не считая холлов, разместились пять спален, два санузла, два технических помещения и большая гостиная-столовая-кухня. Почти квадратный план позволил спроектировать эстетичную шатровую крышу, очень экономичную благодаря отсутствию фронтонов и применению заводских деревянных ферм.
Стены дома возводятся из автоклавного газобетона (газосиликата) плотностью 500 кг/м3, гарантированно обеспечивающей класс прочности на сжатие В2,5 (хотя у лучших производителей газоблоки такой плотности имеют класс прочности В3,5). При данной плотности коэффициент теплопроводности газобетона в сухом состоянии равен 0,12 Вт/м*С, что в условиях климата Московской области позволяет возводить стены толщиной 375 мм без утепления. Крупный формат блоков позволяет вести кладку их по однорядной схеме, формируя толщину за счёт соответствующего размера изделия. В проект заложен газоблок с параметрами 625*250*375 мм, что с учётом растровой кратности рабочего размера элемента кладки линейным размерам дома, позволяет вдоль одного пролёта уложить 19, а вдоль другого 16 целых блоков. Данный принцип соблюдён и при определении ширины простенков – нет лишней резки, экономится материал. Если блоки используются с длиной 600 мм, в кладочный план вносятся незначительные коррективы. В качестве альтернативы газоблоку D500, заказчик может использовать для строительства керамоблок, который при плотности 580-730 кг/м3 обладает такой же теплопроводностью. Причиной тому высокий процент пустотности, так как в глиняной массе тёплой керамики есть пустоты, получаемые за счёт выгорающего при обжиге наполнителя, а в теле камня – заполненные воздухом полости. При одинаковой теплопроводности прочность на сжатие у керамоблока выше, поэтому при повышенных нагрузках для строительства 2-3 этажных домов часто используют именно его.
В проекте DOMINANTA для отделки фасада предложен лицевой кирпич, который при условии монтажа с вентилируемым зазором идеально подходит для стен с высокой паропроницаемостью. Облегчённая кладка реагирует трещинообразованием на изгибающие усилия, которые могут возникнуть из-за подвижек грунта при пучении или в процессе усадки дома, поэтому для дома спроектирован поверхностный (плавающий) фундамент в виде монолитной плиты с ростверком. Такой фундамент обладает наиболее высокой степенью жёсткости, может возводиться на большинстве грунтов и при любом уровне грунтовых вод. При устройстве плиты затраты на подготовительные работы минимальны, а сама она многофункциональна, так как избавляет от необходимости устройства чернового пола.
