Небольшие по габаритам одноэтажные дома с тремя спальнями на сегодня являются востребованным продуктом на рынке недвижимости. Соответственно, пользуются спросом и проекты, по которым такие дома можно построить. Проект WINDOWS VILLA - это модификация проекта WINDOWS площадью 90 м2, а его отличительной чертой является характерная для хай-тека плоская крыша. В плане дом имеет форму прямоугольника с размерами 9,4*11,88 м, кратными растровой длине газоблоков 625 м, заложенных в проект в качестве стенового материала. Соблюдение кратности в линейных размерах стен и простенков с геометрическими параметрами конструкционного материала позволяет обходиться без ненужной резки, и тем самым экономить материал. Так, в пролёт 9,4 м укладывается 15, а по стороне 11,88 м 19 целых блоков, а нарезать половинки нужно только для перевязки швов. Принцип растра применяется и по отношению к арматуре, которая в данном проекте используется не только для сборки каркаса фундаментной плиты, но и плиты покрытия, так как крыша плоская. При стандартной длине арматуры 11,7 м, с учётом толщины защитных слоёв бетона, продольные пояса монтируются из целых стержней. Режутся только поперечные, но отрезки длиной более 2 м позволяют использовать их при заливке крыльца или армировании простенков, а не выбрасывать.
На экономию направлены все решения проекта – в том числе, выбрана простая прямоугольная форма плана. Отсутствие встроенных или выступающих элементов позволяет получить максимум полезной площади и уменьшить материалоёмкость всех несущих конструкций. Особенно актуально это в отношении стен, так как при усложнении конфигурации их площадь увеличивается – а стены ведь нужно не только возвести, но ещё с двух сторон и отделать, что влечёт немаленькие раходы. Избежать впечатления незатейливой коробки, особенно при отсутствии скатной крыши, помогают контрасты и комбинированная отделка. Разнообразить экстерьер позволят и холодные модульные пристройки, которые можно присоединить к дому как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации. Пристройки, в числе которых навес на две машины, терраса с крышей или без, два хозблока разного размера и крыльцо, разработаны в рамках отдельного проекта Unit специально для проектов серии FH. Они поддерживают общий архитектурный стиль, зрительно вытягивают фасад по горизонтали, да и просто улучшают функциональность дома.
Снизить затраты на отопление дома помогает применение эффективного стенового материала с низкой теплопроводностью, и устройство тёплого водяного пола, заменяющего традиционное радиаторное отопление, исключающего теплопотери через фундамент/пол. В качестве стенового материала предлагается два варианта: газобетон плотностью 500 кг/м3, и тёплая керамика, которая при плотности 580-730 кг/м3 обладает таким же коэффициентом теплопроводности (0,12 Вт/м*С). Учитывая этот показатель, стены домов, строящихся в Московской области, могут иметь толщину 375-380 мм, и не требуют утепления. Крупный формат блоков позволяет формировать толщину стены за счёт соответствующе подобранного размера: для газоблока это 625 (600)*250(200)*375 мм, а для керамоблока 380*219*250 мм (формат 10,7NF). В проекте заложен газоблок длиной 625 мм, но если применяются блоки 600 мм, или керамоблоки (у них рабочий размер как у кирпича, 250 мм), в кладочный план вносятся незначительные изменения. Основным отделочным материалом для фасада является штукатурка, которая отлично защищает швы кладки от продувания. Она комбинируется с фиброцементными панелями под дерево, за счёт которых в экстерьере расставляются декоративные акценты.
