Сегодня расскажем о 4 главных обязанностях владельцев квартир и домов с газовым оборудованием (плиты, котлы, колонки и т.д.)
1) Заключение договора на ежегодное техническое обслуживание и ремонт является обязательным
- Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также техническому обслуживанию газового оборудования в жилом доме выполняются только специализированной организацией на основании договора, заключенного с собственником жилого помещения.
- Поэтому уклонение от заключения такого договора является нарушением, за которое гражданам может быть назначен штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
- Кроме того при отсутствии договора может быть приостановлена подача газа;
2) Собственник жилого помещения обязан предоставить доступ представителям газовой службы
- Собственник жилого помещения обязан:
- незамедлительно сообщать в газовую службу о неисправности газового оборудования, также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
- в случае предстоящего отсутствия более 24 часов в квартире закрывать запорную арматуру (краны) (кроме отопительного оборудования, его нужно отключать в случае предстоящего отсутствия более 48 часов);
- обеспечивать доступ для технического обслуживания и ремонта газового оборудования, приостановления подачи газа, а также в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий.
- Поэтому отказ в допуске в дом или квартиру представителя специализированной организации для технического обслуживания и ремонта либо для приостановления подачи газа является нарушением, за которое гражданам может быть назначен штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
- Кроме того при отказе в доступе 2 и более раза может быть приостановлена подача газа;
3) Газовое оборудование должно быть исправным, иначе его нужно заменить
- Запрещается пользоваться неисправными газовыми приборами.
- Замена внутриквартирного газового оборудования осуществляется как по заявке собственника, напр. в случае покупки новой плиты, так и в следующих случаях:
- истечение сроков эксплуатации оборудования, если срок его службы не был продлен по результатам технического диагностирования;
- признание оборудования не подлежащим ремонту;
- Таким образом, в случае истечения срока службы газового оборудования собственник может заключить с газовой службой договор на техническое диагностирование своего оборудования для того, чтобы определить, возможно ли его использовать дальше;
- Если по результатам технического диагностирования получено положительное заключение - оборудованием можно пользоваться дальше, а если отрицательное - его нужно заменить;
- При этом самостоятельная замена газового оборудования собственником жилого помещения без привлечения специализированной организации не допускается.
- Оплата работ по замене (ремонту) оборудования осуществляется собственником.
- Уклонение от замены внутриквартирного газового оборудования либо самовольная замена указанного оборудования без привлечения специализированной организации является нарушением, за которое гражданам может быть назначен штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
- Кроме того при истечении у оборудования срока эксплуатации и неполучении положительного заключения по результатам технического диагностирования может быть приостановлена подача газа;
- Помимо этого использование неисправного газового оборудования, в т.ч. с истекшим сроком службы, является нарушением противопожарных правил, за которое гражданам может быть назначен штраф в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).
4) Запрещается вблизи газового оборудования размещать мебель и другие горючие предметы и материалы
- Собственникам жилым помещений запрещается устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии:
- менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов);
- и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).
- При повторных нарушениях всех этих правил размер штрафа увеличивается и составит от 15 до 25 тыс. рублей.
- В случае, если нарушения данных правил привели к аварии, собственника оштрафуют на сумму от 50 до 150 тыс. рублей.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Приказ Минстроя России от 05.12.2017 N 1614/пр, п.40 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479, ст.9.23 КоАП РФ.
Следующая статья.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.