Итак, приветствую всех, кто забрёл на мой канал. Меня зовут Анна, я замужем с 2018 года, летом 2024 года у нас родился сын, собственно вот оно наше небольшое семейство, если конечно не считать родителей и прочей родни. Живём мы в городе Иваново.
Муж у меня родился и вырос в селе, я, как типичный ребёнок 90х-2000х годов, ездила каждое лето к бабушке в деревню на все летние каникулы. Поэтому мы оба не понаслышке знаем что такое жизнь в частном доме как с удобствами, так и без них. И тут наши мечты о собственном частном доме совпали и мы долго, аж почти целых 5 лет вынашивали эту идею и строили планы. Жили все эти годы в ипотечной однушке в новостройке. Мы сразу понимали, что это временное жильё, так как планируются дети и жить в однокомнатной квартире при таком раскладе как-то тесновато. И тут в августе 2023 года мысль о небольшом остатке по ипотеке и готовящемся скачке цен на жильё подтолкнули нас к действиям.
Вообще изначально строиться сами не планировали, думали взять в ипотеку по какой-нибудь льготной программе готовый свежевыстроенный дом у нашего крупного Ивановского дивелопера, но когда пришли в офис и нам озвучили цену, наш пыл немного подугас. Стали смотреть на одной крупной доске объявлений на букву "А" уже готовые дома у частных лиц. Там тоже условия были немного конские. И тут нам попался неплохой вариант. Дом в 1,5 этажа, правда бревенчатый, хотя мы искали из газобетона. Находится в ближайшем пригороде, ему меньше 5 лет, тоесть попадаем под сельскую ипотеку под 3%. Поехали смотреть, хозяйка нам изначально показалась адекватной женщиной, сказала, что сделает скидку (в объявлении дом стоил 7,9млн, она нам была его готова отдать за 7,5 млн), хотя мы и не торговались с ней особо то. Ударили по рукам, начали собирать документы в банк. И тут через пару дней она блокирует номер мужа, оставляя ему огромное сообщение на Вайбер, что продать дом за эту цену она теперь уже не готова и сопроводила это списком аргументов. Просила сумму без торга, но мы побоялись с ней связываться, потому что она как-то очень резко меняет свои решения, и надумали строиться сами. Тем более, что я уже нашла хорошего подрядчика и промониторила цены на строительство похожего дома. Параллельно у нас уже проходила сделка по продаже нашей однушки, деньги с которой и планировалось вложить в стройку. Ну и опять же, я активно мониторила объявления о продаже участков в тому-же районе, где продавался тот готовый дом и недалеко от которого была наша однушка, но уже в черте города.
По итогу, в октябре 2023 года мы продаём свою квартиру за 4млн, покупаем участок за 1,1млн и договариваемся с подрядчиком на проект коробки бревенчатого дома, который нам обходится в районе 2млн (подробнее расскажу о нём в следующей статье). По деньгам вполне себе тянем без ипотек. Согласитесь, есть разница, когда берешь уже готовый бревенчатый дом, которому уже почти 5 лет, но в нём нет чистовой отделки и он уже построен с учётом не наших пожеланий, а пожеланий предыдущих хозяев и изменить планировку уже проблематично. А здесь ты сам решаешь что у тебя и где будет располагаться. Так тот дом продают (кстати до сих пор) почти за 8 млн, а мы сможем построить такой-же, но чуть поменьше площадью за 5-6млн. Разница в 2-3 млн + % по ипотеке ощутимая. Собственно, поэтому мы и пришли к тому, что постараемся с нуля сами, без всяких кредитов, построить дом (не своими конечно руками, а с помощью подрядчиков).
Участок выкупили, переехали в старую квартиру моих родителей на время, из которой мы когда-то съехали в новостройку и понеслись первые дела по стройке. В октябре же узнала, что жду ребёнка, поэтому хлопоты по переезду и тасканию вещей легли на мужа (бедняга реально упахался тогда, но помогли знакомые).
Собственно, вот так и запустился этот маховик по осуществлению мечты о собственном доме. Подробнее уже о самом участке, проекте дома и прочих нюансах напишу в следующих статьях.
Никогда не думала, что займусь каким-то блоггерством, поскольку я не публичный человек и не фанат того, чтобы афишировать свою жизнь на публику. Но всё-таки решила начать для того, чтобы хотябы для себя вести хронику этапов строительства и цены. Мало-ли, а может кому-то мой опыт и пригодится.
Вот и подошла к концу моя первая статья, кому-то она понравится, кому-то нет, получилась она больше о житейских событиях, но в любом случае я старалась написать искренне, поделиться как мы решились изменить свою жизнь.
До встречи в следующих статьях 👋