Апартаменты больше не будут строить в Москве?

Друзья, данная информация вызывает двоякое мнение на рынке апартаментов города Москвы.

Как показывает материал РБК Недвижимость за (https://realty.rbc.ru/news/66cb1cf89a7947674a4d85b4) 7,5 месяце 2024 года на рынке вышли в продажу апартаменты только в 2 комплексах. Ранее, запуски были 1-2 комплексов были практически каждый месяц.

Существуют неутешительные мнения, что застройщики охладели к вводу апартаментов и больше строить их не собираются.

Почему?

Новых законов не вводили, но стали пристально следить за текущими. Но приводится следующая цитата Департамента градостроительной политики Москвы:

Город заинтересован в том, чтобы в Москве появлялось больше именно жилых кластеров: домов с новой социальной инфраструктурой, обеспечивающих запросы жителей Москвы. Рядом с апартаментами же не предусматривается создание социальной инфраструктуры, а город не может нести гарантий по ее созданию

Таком образом, начали внимательнее относиться апартаментам и к разрешению ввода таких объектов.

При этом понятие «апартамент» согласно постановлению правительства от 16 февраля 2019 года подразумевает, что апартаменты могут находиться лишь в 2 типах гостиниц: апарт-отель и комплекс апартаментов. Таким образом сейчас перестали смотреть сквозь пальцы на апартаменты появляющиеся в зданиях другого назначения.

Что сказать, ситуация достаточно неопределенная, мы сейчас часто работаем с апартаментами, инвестремонты идут. Пока снижения в практике, мы не наблюдали. А что будет дальше, покажет только время, так как достаточно быстро меняется рынок. Что вы думаете по этому поводу?