Закон не содержит прямого запрета заключать официальные сделки между родственниками. Но в некоторых случаях факт родственных отношений между сторонами договора может повлечь неблагоприятные последствия. Вот несколько примеров:
- покупка жилого помещения у близкого родственника. Согласно п. 5 ст. 220 НК РФ правило о налоговом вычете не применяется, если сделка купли-продажи заключена между взаимозависимыми лицами (к таковым относятся супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные ст. 105.1 НК РФ);
- договор дарения, заключенный между супругами в отношении их общего имущества (например, жена дарит мужу квартиру, которую они покупали в браке). При заключении такой сделки никаких правовых последствий не происходит, поскольку режим общей совместной собственности супругов сохраняется — сделку признают недействительной;
- договор дарения, если дарителем выступает родственник, у которого имеются неоплаченные долги. Такие сделки, как правило, вызывают подозрение в том, что должник стремится уклониться от уплаты долга. В итоге суд может признать такую сделку недействительной, а одаряемому придется объясняться с правоохранительными органами.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
Как осуществляются взносы в Социальный фонд
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Семь признаков, указывающих на то, что данную квартиру покупать опасно