Приветствую, дорогие друзья. В августе совсем не было времени что-либо писать. Однако, даже во время наибольшей загрузки я решил продолжать фиксировать базовые мысли по итогам каждого месяца.
И так, никаких сделок, кроме распределения выплат от коммерческой недвижимости в золото, больше не было. Тем временем, акции многих компаний весьма привлекательно снизились, и я задумался о том, чтобы часть позиции из золота распределить в акции. На примете пока Лукойл, Роснефть, Новатэк, Фосагро, ИнтерРао, МТС, МТС-банк, ММК, Сургут-п, но окончательное решение еще не принято. Внимание, это не инвестиционная рекомендация.
Конечно, в рамках моей стратегии конкретно для меня чаще всего предпочтительней распределять зарплату или дивиденды, чем продавать какой-либо актив, но зарплата и депозиты в августе ушли на покупку недвижимости для личного пользования, что на несколько месяцев может заблокировать формирование новых сбережений.
Мне остается только надеяться на то, что рынок еще какое-то время останется в нисходящем тренде или хотя бы в боковике (и чем дольше, тем лучше), чтобы я успел купить будущие денежные потоки по лучшим ценам. В этом смысле я никогда не пойму розничных инвесторов, которые переживают из-за падения акций, ведь это также глупо, как расстраиваться из-за скидок и желать, чтобы цены на любые товары, которые вы покупаете, росли как можно сильнее.
Вообще, переживание из-за цены скорее всего свойственно людям с микродепозитами. Те, у кого капитал генерирует щедрый денежный поток, нет дела до оценки их активов в моменте. Цена интересна только с точки зрения покупок: чем дешевле можно купить будущие денежные потоки, тем лучше (здесь мы по разные стороны баррикад с эмитентами и мажорами: они хотят продать бизнес как можно дороже).
Пара слов о коммерческой недвижимости: за месяц выросла цена на фонды Парус, дело в том, что Парус запускает фонд фондов, который создаст дополнительный спрос на свои паи, что может привести к необоснованному росту рыночной цены паев, при таком сценарии морально готовлюсь продавать, хоть очень и не хотел бы (перезаключение арендных договоров в 2028-2029гг ожидаю на очень интересных условиях). Второй возможный сценарий продажи - безумно низкие цены на дивидендные акции.
В целом, на конец августа инвестиционная стратегия исполнена на 54%, есть опасения, что не смогу выполнить цель по объему размещенных средств до конца года. Ожидаемый дивидендный поток в 2024 году превысит показатели 2023 года минимум на 55%.
Однако, основные усилия продолжаю сосредотачивать на карьерном треке, заранее закладывая фундамент для роста доходов в 2025 году, какие-то цифры на будущее пока опасаюсь закладывать, так как период турбулентности может наступить весьма неожиданно, не считаясь с нашими планами.
На этом все. Всем здоровья, любви и изобилия в финансах. Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо ценные бумаги. Статья является дневником автора и носит развлекательно-информационный характер.