Менее половины московских девелоперов выполнили требования по созданию социальной инфраструктуры. Согласно последним данным, на первичном рынке Москвы доля новостроек с собственными школами и детскими садами сейчас составляет 49%. В 95 новостройках запроектированы и школа, и детский сад, в 50 жилых комплексах запланирован только детский сад.
Большинство застройщиков передают социальную инфраструктуру в собственность города. Чаще всего образовательные объекты строят девелоперы, занимающиеся возведением новостроек массового сегмента. Социальной инфраструктурой обеспечены 66,7% комплексов стандарт- и комфорт-класса.
При этом, многие девелоперы признают: отказываться от создания образовательной инфраструктуры при строительстве масштабных жилых комплексов экономически нецелесообразно. Наличие в шаговой доступности детских садов и школ повышает ликвидность жилья. Кроме того, если застройщик не учитывает потребность в инфраструктуре, местные власти не позволят ему дальше покупать землю под застройку.
Напомним, законопроект, обязывающий застройщиков строить школы и детские сады при комплексном развитии территории был принят Госдумой 25 июля. Ещё больше эксклюзивных новостей про недвижимость - в телеграм канале ДОМЛАБ. Подпишись!