Банк России опубликовал обзор рынка ипотечного жилищного кредитования за июль 2024 года. Активность ипотечных заемщиков ожидаемо снизилась после июньского ажиотажа — банки предоставили 107,2 тыс. таких кредитов на 356 млрд рублей, это вдвое меньше итогов июня (202,4 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 788,5 млрд рублей). За год выдачи снизились на 37,2% по количеству и на 44,9% по объему.
Заметнее всего упали выдачи ипотеки на строящееся жилье, это связано с завершением массовой программы льготной ипотеки и отложенного вступления в силу изменений условий семейной ипотеки. В июле банки выдали по таким займам 117,1 млрд рублей, это на 75,3% или 357,5 млрд рублей меньше, чем в июне.
Выдачи по ипотечным программам с господдержкой за месяц просели на 72,9%, составив почти 52% общего объема выданных ипотек или 184,5 млрд рублей. В июне эти показатели составляли 86,4% общего объема и 681,1 млрд рублей.
В августе выдачи ипотеки с господдержкой также сохраняются невысокие. По оперативным данным Дом.рф, в первые три недели августа по льготным ипотечным программам было выдано кредитов на сумму около 123 млрд рублей (за аналогичный период июля — 159 млрд рублей), в том числе из-за временной приостановки приема заявок по IT-ипотеке и изменением ее условий.
Между прочим
Средний срок кредитов по льготной ипотеке снизился до 24 лет
Автор: Елена Галимова