Часто те, кто планирует строительство собственного дома, задаются вопросом: кому поручить технический надзор—заниматься им самостоятельно, нанимать прораба или обратиться в специализированную организацию?
Прежде всего, стоит отметить, что если вы собираетесь периодически бывать на строительстве и делать фотографии, то процесс возведения каркасного дома будет затянут.
Для обеспечения долговечности вашего дома необходимо учесть множество факторов, что подразумевает тщательный контроль на всех этапах строительства. Значительно легче выявить и устранить скрытые дефекты на промежуточных стадиях, и если такие недостатки будут зафиксированы на фото, подрядчик будет обязан исправить их за свой счет. В уже готовом строении будет намного сложнее заметить недочеты, а их устранение потребует значительных затрат и усилий.
Следует отметить, что услуги по техническому надзору при частном строительстве используются довольно редко, и основные причины следующие:
- клиент, уже несущий значительные расходы на строительство, не желает выделять дополнительные средства на непонятную услугу,
- клиент не до конца осознает, каким образом данная услуга может быть ему полезна.
На самом деле, расходы на технический надзор в итоге окупится многократно!
Представьте, что можно будет устранить недоработки и серьезные недостатки сразу. В таких случаях финансовые обязательства по переделкам зачастую ложатся на строительную компанию, ведь это их упущение!
Если вы впервые сотрудничаете со строительной фирмой и у вас возникают сомнения, технический надзор будет крайне полезен! Вы можете организовать присутствие специалиста на объекте от 4 до 8 часов для тщательной проверки всех этапов работы.
Если же у вас уже есть опыт работы с этой строительной компанией и вы уверены в их надежности, технический надзор можно задействовать только на определенных этапах строительства. Например, после завершения отдельного этапа работы, специалист проверит качество выполненных задач.
Что касается стоимости услуги, она, как правило, воспринимается как слишком высока. На самом деле, средние расценки составляют 1-3% от общей сметной стоимости строительства.
Конечно, вы можете поручить надзор кому-то из знакомых, однако, стоит учитывать, что он не несет за это юридической ответственности, в отличие от независимого технического надзора, который защищает ваши права.
Обратите внимание, что технадзор при приемке квартиры — это важный шаг для проверки качества нового жилья, который обеспечивает вашу защиту и спокойствие на долгий срок.
Для бесплатной консультации и заказа наших услуг:
8 800 222-65-92
WhatsApp: +79995604962
E-mail: mail@ocenkaexp.ru