Это не новая, но очень интересная форма приобретения жилья в Беларуси для тех, кто столкнулся с трудностями в приобретении квартиры.
Я Лариса. Переехала из России в Беларусь 14 лет назад и ни разу об этом не пожалела. Рассказываю о плюсах и минусах жизни в Беларуси. Отвечаю на вопросы по переезду.
Жилищный вопрос — это всегда очень важный вопрос для каждой семьи. На сегодняшний день набирает популярность такой способ приобретения квартиры, как рассрочка от Потребительского кооператива «Жилищный баланс». В кооперативе очень гибкая система расчетов и каждый может составить план рассрочки по своим финансовым возможностям, чтобы приобрести заветные квадратные метры. На текущий момент рассрочка от кооператива является самым оптимальным способом приобретения жилья. Так квартиры приобретают семьи по всей Беларуси. Приобретать можно и новостройки, и квартиры со вторичного рынка, которые как правило, дешевле новостроек.
Накопительная система
В Беларуси в 2011–2013 годы кредиты на недвижимость давались под высокие проценты. И ежемесячные платежи по этим кредитам были слишком высоки для обычных семей, а льготными условиями могли воспользоваться далеко не все.
Из-за роста цен на жилье самостоятельно накопить на квартиру тоже было проблематично.
Именно тогда появилась идея создать кооператив, который объединит средства тех, кто хочет купить квартиру, и начать приобретать жильё для каждого. Таким образом решается две проблемы — средства не обесцениваются и постепенно каждый участник приобретает жильё.
Так в течение нескольких лет был создан Потребительский кооператив «Жилищный баланс». Пусть для нашей страны это «новинка», но во многих странах мира давно работают подобные жилищно-накопительные системы.
стройсберкассы в Германии, Чехии, Словакии; жилищно-накопительные счета во Франции; жилищно-строительные сбережения в Казахстане, России).
Самый первый кооператив в Беларуси
Кооператив зарегистрирован в апреле 2014 года в Могилеве. Конечно, в самом начале развитие шло очень медленно, что вполне закономерно. Проект только начал работать, о нём ещё никто ничего не знал. Но со временем доверие к рассрочке через кооператив возрастало, к нам стали приходить люди по рекомендациям от членов кооператива. Это позволило в 2018-м — начале 2019 года открыть офисы по всей республике.
Минусы жилищного кооператива
Нет точной стоимости квартиры и остается риск постоянного повышения цены; можно лишиться квартиры, если просрочить платежи; членский и вступительные взносы пайщику не возвращаются.
Вот такие вот дела.
С удовольствием почитаю ваше мнение в комментариях.
Для вас есть группа в Телеграмме, в которой общается более узкий круг переехавших в Беларусь или только изучающих этот вопрос:
Также приглашаю на мои каналы в Дзен о животных:
И для любителей цветов:
Для тех, кто планирует переезд в Беларусь есть подборка с инструкциями и рекомендациями:
Всем здоровья и добра!
С уважением, Лариса! Беларусь