Бывает, что прожив какое-то время в частном доме, владельцы желают дополнить его пристройкой – например, террасой или верандой. В статье расскажу, что учесть при планировании, а также какие конструктивные решения и материалы лучше выбрать.
Терраса VS веранда
Для начала нужно определиться, что именно планируется пристраивать. В быту
веранду и террасу часто путают, заменяя одно понятие другим. В реальности между ними есть существенные отличия.
Так, верандой считается помещение с крышей, пристроенное к дому, застекленное, но без отопления. Терраса, в свою очередь, представляет собой открытую площадку с ограждением и зачастую с крышей и она тоже пристроена к дому.
По действующему законодательству любая пристройка к дому является «капитальной» и соответственно требует согласования (как и в случае с перепланировкой квартиры). Это не касается только самых простых террас, которые при необходимости можно легко разобрать.
План действий
После того, как принято решение насчет типа постройки, нужно определиться с ее размерами, а также с тем, к какой части дома она будет пристроена. Далее необходимо продумать проект и составить смету – тут очень важно придерживаться всех строительных норм, иначе пристройку могут не согласовать.
Для получения разрешения на строительство следует обращаться в местную
администрацию. Там же заранее нужно уточнить, какие именно документы
потребуется предоставить.
Размеры и расположение
Терраса или веранда должны стать гармоничным дополнением дома, поэтому размер пристройки соотносят с размерами жилища. Кроме того, размер зависит от того, сколько человек будут пользоваться террасой/верандой. Как правило, для семьи из четырёх человек достаточно террасы площадью до 12-15 м².
При выборе места для пристройки берут во внимание много факторов: рельеф участка, ориентацию дома по сторонам света, личные предпочтения домовладельцев и, конечно, размер бюджета, выделенного на возведение пристройки.
Выход в такую пристройку хорошо делать из гостиной или столовой, но ориентация по сторонам света все-таки в приоритете. Так, если вы хотите любоваться закатами, терраса должна быть обращенной на запад.
В южных регионах террасы и веранды часто размещают с северной стороны, чтобы они не перегревались днем. В средней полосе для подобных пристроек чаще выбирают южную или западную сторону, чтобы наоборот ловить максимальное количество солнца.
Технологии и материалы
Между стенами новой пристройки и дома оставляют деформационный шов, который нужно заполнить пеной или теплоизоляционным жгутом.
У веранды или террасы будет свой отдельный фундамент – мощное основание не требуется, поскольку масса постройки, как правило, не велика. Подходящее решение – мелкозаглубленный фундамент. Также можно использовать винтовые сваи, которые вкручивают ниже глубины промерзания грунта.
Традиционно для возведения террас и веранд выбирают древесину. Для пола
подойдет, например, террасная доска. Терраса не имеет стен, а о выборе ограждения я уже рассказывал ранее. Стены веранды часто делают по каркасной технологии.
Каркас изготавливают из металла или дерева, а обшивка стен на незастекленных участках может быть любой. Иногда веранду дополнительно утепляют с помощью современной теплоизоляции.
Устройство крыши пристройки – один из самых сложных моментов, поскольку очень важно грамотно состыковать ее с кровлей дома. Чтобы высота потолка веранды или террасы была комфортной, уклон крыши требуется сделать меньше, чем у скатов дома. Однако слишком пологой кровля тоже быть не должна, иначе будет скапливаться снег.
Конечно, в идеальном варианте, терраса или веранда проектируется одновременно с домом. Но ситуации бывают разные и если учесть все тонкости – результат обязательно вас порадует.
А что бы вы пристроили к дому: террасу или веранду?
Напишите мне в WhatsApp, если вам нужна консультация по строительству.
Ссылки на другие площадки:
В своих соцсетях я делюсь полезной информацией для тех, кто строит и делает ремонт. Подписывайтесь, будет интересно!