💍 Должник и его супруга состояли в браке, расторгнутом 28.05.2019.
Определением от 03.09.2019 принято к производству заявление банка о признании должника несостоятельным (банкротом).
Экс-супруга должника подала заявление об исключении из конкурсной массы жилого дома площадью 164,9 кв. м и находящегося под домом земельного участка площадью 378 кв. м.
В обоснование исключения спорного дома из конкурсной массы должника в свою пользу экс-супруга должника ссылается на приобретение дома в период брака с использованием ипотечного кредита, погашенного ею после расторжения брака, и осуществление ремонта для будущего проживания в доме, являющемся для неё единственным жилым помещением.
⚖️ Судами трех инстанций заявление удовлетворено.
Суды признали следующие обстоятельства создающими исполнительский иммунитет заявителя на спорный дом целиком:
🟢 нахождение спорного дома в общей собственности бывших супругов и отсутствие в связи с расторжением брака раздела имущества, в выявленном в деле о банкротстве объеме которого дом не превышает супружеской доли заявителя;
🟢 доказанность заявителем пригодности дома для постоянного проживания;
🟢 производство заявителем ремонта дома;
🟢 погашение заявителем общей задолженности по заключенному с банком договору на приобретение дома, послужившее основанием для исключения требования банка из реестра должника и погашения записи о залоге;
🟢 необращение заявителя с требованием о замене банка в реестре;
🟢регистрация заявителя в доме с 21.07.2023;
🟢 отсутствие у заявителя иного находящегося в собственности пригодного для проживания объекта недвижимости.
Кредиторы и финансовый управляющий обратились с жалобой в Верховный Суд.
⚖️❌ Верховный Суд судебные акты нижестоящих инстанций отменил, направил обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав при этом следующее.
➡️ Супруга не проживает в спорном доме в настоящее время и не проживала в нем будучи в браке с должником, как никогда не проживал в доме и сам должник, имеющий иное жилое помещение, в связи с чем суды отказали ему в признании исполнительского иммунитета в отношении спорного дома.
➡️ Согласно доступному отчету финансового управляющего в конкурсной массе должника находятся возвращенные экс-супруге на основании постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда, принадлежащие ей на праве собственности земельный участок с хозяйственными постройками и жилым домом площадью 34,4 кв. м.
Указанный жилой дом площадью 34,4 кв. м наряду со спорным домом должен был участвовать в возложенном на суд выборе из нескольких находящихся в собственности заявителя объектов того, который обладает для заявителя исполнительским иммунитетом.
➡️ Установленные регистрация заявителя в спорном доме после подачи рассматриваемого заявления и непроживание заявителя в доме требовали исследования вопроса о месте жительства заявителя и его правах на другие, кроме обозначенных, жилые помещения, в которых заявитель фактически проживает и ранее был зарегистрирован, на предмет определения круга возможно попадающих под исполнительский иммунитет объектов.
➡️ Правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженные в постановлении от 26.04.2021 № 15-П, допускают снятие исполнительского иммунитета и устанавливают критерии, по которым суд вправе отказать в защите прав, образующих иммунитет. К таковым отнесено установленное судом само приобретение жилого помещения со злоупотреблениями, в частности сопоставимые со временем образования долга время и условия, в том числе суммы (цена), соответствующих сделок и других операций (действий) по отчуждению денег, имущественных прав, иного имущества, с целью приобретения (создания) объекта, защищенного исполнительским иммунитетом.
На конкретные недобросовестные действия должника и заявителя, как то: формальное расторжение брака в преддверие возбуждения дела о банкротстве, погашение требования банка за счет общих денежных средств, совершение сделок с имуществом, регистрацию в спорном жилом доме для подачи заявлений о его исключении из конкурсной массы при наличии других жилых помещений, создание доказательств пригодности дома для проживания вопреки обратному его состоянию, подачу рассматриваемого заявления в целях вывода спорного дома из-под обращения взыскания по общим обязательствам – ссылаются кредиторы; недобросовестное поведение установлено в рамках рассмотренных в деле о банкротстве споров.
Определение ВС РФ № 308-ЭС22-26770(7,8,9) от 22.08.2024.
Telegram-канал: https://t.me/bfl_news