Сегодня утром давала интервью для «Российской газеты».
Рассказывала о рынке аренды премиальной недвижимости в Москве, который продолжает ставить рекорды.
Впрочем, рекорды в нашей стране любят — особенно если речь идет о деньгах. Решила, что не стоит оставлять все интересные мысли исключительно для журналистов, поделюсь ими и с вами).
Итак, что у нас там на рынке аренды?
Ситуация, как в советском гастрономе: дефицит, очередь, нервные люди с деньгами. Только вместо колбасы — квадратные метры в престижных районах Москвы.
Стоимость аренды этих самых метров взлетела до небес.
Спрос на аренду вырос на 47% с начала года — вы только вдумайтесь!
А предложения на рынке все меньше и меньше. Такое ощущение, что владельцы премиальной недвижимости сговорились и решили взять паузу.
То ли боятся, что их квартиры износятся, то ли решили, что лучше уж держать свое сокровище под замком.
Что будет дальше?
Прогнозировать сложно. Думаю, что ситуация с высокими арендными ставками сохранится как минимум в среднесрочной перспективе. А рынок будет оставаться напряженным, пока дисбаланс между спросом и предложением не будет устранен.
Так что, мои дорогие, наблюдаем за этой арендной лотереей и делаем ставки — ведь кто знает, может, в следующем году за те же деньги придется арендовать уже "элитную" комнату в коммуналке. И это, конечно, сарказм, но в каждой шутке есть доля шутки.
