Продолжаю рассказывать про кейсы из большого отчета со всеми кейсами нашей компании, собранными за 10 лет работы.
ОТЧЕТ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ.
Продолжаю рассказывать про самые интересные из этих кейсов.
Олег Колодийчук обратился в нашу компанию в 2022 году с запросом на покупку квартиры.
В июле он купил однушку площадью 35,5 кв.м в Москве в ЖК Зиларт. Стоимость квартиры составила 11 400 000 р., а расходы - 2 651 350 р.
Спустя год, в августе 2023 г., Олег вышел из сделки, продав объект за 14 380 000 р. Рост цены на тот момент составил 26,1% или 2 980 000 р. За вычетом всех расходов, чистая прибыль Олега составила 1 655 722 р., а процент доходности (до налога) - 49,3%
Вывод из этого кейса:
Ранее я уже рассказывал про кейс в этом же ЖК: в том случае клиент, входивший и выходивший из сделки в те же сроки, что и Олег, получил намного меньшую прибыль.
Зачастую в одном и том же ЖК одинаковые по площади квартиры можно продать с ощутимой разницей. Например, как здесь - более чем в 1 млн. рублей. Главное, не принимать поспешных решений, прислушиваться к специалистам, придерживаться инвестиционной стратегии и дождаться своего покупателя.