Счастливые обладатели квартиры в новостройке знают, что жилья без дефектов не бывает. Кому-то приходится исправлять огромное количество дефектов, кому-то везет больше и дело обходится небольшими доработками.
Мы поговорили с дизайнерами интерьера и узнали, с какими проблемами от застройщиков они сталкиваются чаще всего.
Дефекты оконных конструкций
Застройщики экономят на строительстве, поэтому ставят самые простые окна без дополнительных открываний и без зимнего проветривания. Почти все жильцы их меняют, за исключением обладателей квартир в домах премиум-класса, где изначально устанавливают хорошие окна.
Некачественные радиаторы отопления
Батареи, как и окна, меняют до заселения. При строительстве используют самые простые и дешевые варианты, часто они оказываются сломанными, запыленными, поцарапанными. Хлипкие, неэстетичные, кое-как подключенные радиаторы отопления — это последнее, что хочется видеть в новой квартире со свежим ремонтом.
Кривой пол, стены, потолок, некачественная отделка
Это дефекты, которыми никого не удивить. Могут проявляться в виде неровных стен, плохо выполненной штукатурки, кривых полов или неаккуратных стыков между покрытиями. Исправить это несложно, но дорого.
Проблемы с коммуникациями
Неправильная установка сантехники, электрических проводов и систем отопления — еще одна распространенная проблема. Часто новоселы сталкиваются с протечками труб, плохой работой отопления или недостаточной мощностью электросети. Эти дефекты опасны, так как могут привести к серьезным последствиям, таким как затопление или короткое замыкание.
Плохая шумоизоляция
Плохая шумоизоляция? В новостройках ее практически нет! Это может быть связано как с использованием некачественных материалов, так и с особенностями проектирования здания. В результате жильцы слышат подробности жизни соседей, что создает дискомфорт и ухудшает качество жизни.
Проблемы с вентиляцией
Некоторые квартиры страдают от недостаточной вентиляции, что приводит к повышенной влажности и образованию плесени. Неправильное проектирование вентиляционных систем или их отсутствие становятся причиной неприятных запахов и ухудшения микроклимата в помещении.
Неучтенные изменения в проекте
Иногда в процессе строительства застройщики вносят изменения в проект, не информируя покупателей. Это касается как внешнего вида здания, так и планировки квартир. Жильцы могут получить квартиру с измененной планировкой, что не всегда соответствует их ожиданиям, приводит к судам и юридической волоките.
К сожалению, список дефектов в новостройках бесконечен. Чтобы минимизировать риски, рекомендуем тщательно проверять репутацию застройщика, изучать отзывы других покупателей и внимательно осматривать квартиру перед покупкой. В случае выявления недостатков незамедлительно обращайтесь к застройщику для их устранения.
Группа компаний J&G внимательно относится к своей продукции. Наши светильники, розетки, выключатели и системы «умного дома» сертифицированы и безопасны при условии правильной эксплуатации.
Наши шоурумы: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 стр. 2, вход В, 2 этаж, помещения 218 и 220 (Центр Дизайна Artplay), тел: 8 929 579 78 79.
До новых встреч!