Риелторы подсчитывают прибыль от роста арендных ставок в самом дорогом сегменте съемного жилья в столице - в конце июля элитная аренда смогла установить новый ценовой рекорд.
В Москве дорожает не только доступное арендное жилье. По данным компании "Intermark Аренда", в июле выросли ставки и на элитную аренду, а в верхнем ее сегменте - люксовом - был поставлен очередной рекорд.Таким рекордным показателем стала ставка в 2,98 тыс. рублей за метр, зафиксированная в Москве в июле.Всего же за год элитная аренда в среднем подорожала на 39%, сообщают риелторы, но и это не предельный результат - в сделках в перерасчете на квадратный метр ставка выросла на 47%.При этом причины и факторы, повлиявшие на рост арендных ставок, идентичны для бюджетной и сверхдорогой аренды - это перегретый спрос и дефицит предложения, который особенно заметен в люксовом сегменте."Объем предложения катастрофически низок. После стабилизации числа предложений в конце апреля - мае, последние месяцы вновь наблюдается сокращение объема предложений на высокобюджетном рынке аренды Москвы. С января по июль 2024 года число объявлений сократилось на 16%, за год предложение вымылось на 51%", - сообщают эксперты.