На связи Антон Родионов
Вчера обсуждали с заказчицей варианты функциональных схем планировок загородных домов. Исходные данные такие: участок 19 соток в Ленинградской области, въезд с восточной стороны. Прямоугольной формы вытянут с востока на запад. С юга сосед построил хоз.блок в 1 м от границы участка как раз напротив того места, где предположительно должны быть окна гостиной в основном доме.
Участок практически ровный, есть магистральные коммуникации (что редкость). Обустроен въезд с бордюрными камнями.
Задача: разместить гостевой дом (каркасный), основной дом (каменный) в общей стилистике. Баню, навес для 2-х автомобилей и зону барбекю.
Строительство планируется в 2 очереди: сначала гостевой дом, затем основной.
Вот с чем столкнулся.
Заказчица дизайнер интерьеров. Своей работы хватает и она больше занимается общественными и коммерческими объектами. Когда мы прислали первые варианты планировочных решений они ей не понравились. Что ж такое бывает. Уточнил что именно не нравится? Все!
А вот так уже не бывает. Это означает, что на предыдущем шаге я что-то сделал не так. Ошибся, понимаете?
Стал подробно выяснять как и что. Оказывается заказчица берет "планировки" 2-х домов по отдельности и рассматривает каждую из них. Как если бы мы работали с дизайном квартиры. На первый взгляд кажется логичным. Но это не так! Вот совсем не так!
Загородный дом НЕ квартира!
То, что применимо и работает в планировках квартир ВООБЩЕ не подходит для планировок загородного дома. Различия как между велосипедом и автомобилем комфорт класса или выше. И там и там можно жить, но есть огромное количество нюансов.
О них напишу далее...
Первое что задает направление для расстановки функциональных зон это сторона света с которой осуществляется въезд на участок. Хорошо, когда въездов может быть минимум два.
Самыми благоприятными вариантами являются въезды на участок с западной и северной сторон. Въезд расположенный с восточной стороны менее подходящий. Въезд на участок с южной стороны - самый не благоприятный с точки зрения организации логистики и размещения входа в дом.
Потому что мы вынуждены забрать часть южного фасада у дома. Она максимально освещается солнцем. Кроме того, паровозом у входа мы размещаем группу технических (вспомогательных) помещений. Это гардеробные, сан.узлы, теплогенераторные (котельные), кладовые, инженерные комнаты, гаражи, навесы. Для всех них нужно выделить пространство.
Напомню участок расположен в Ленинградской области, где солнце не балует своим присутствием. Для условного Краснодара все может быть в точности наоборот. Там спрятаться от солнца летом в радость. Поэтому навесы для автомобилей с южной стороны дома там не редкость.
Еще одним направлением для расстановки зон являются видовые точки. К примеру у вас крайний участок, въезд расположен с юга, но на север открывается потрясающий вид на реку, озеро или живописный овраг, или лес. В этом случае окна основных спален и гостиной нужно ориентировать на шикарные виды, даже если это идет в ущерб с точки зрения энергоэффективности.
Может выясниться, что для вас приоритетным может быть вовсе не то, что изначально предполагает архитектор.
___________________________________________
Что для вас на первом месте по приоритетам?
- уют, комфорт;
- стоимость реализации и бюджет
- окружение (соседи, инфраструктура)
- статусность (то, как выглядит дом, гораздо важнее комфорта в нем)
___________________________________________
На больших участках (от 30 соток) можно выстроить любую практически логистику, конечно нужно учитывать рельеф и площадь дома в соотношении с площадью участка.
Например при въезде с юга можно сделать дорогу и парковочную зону с западной или даже с северной стороны. Подобные решения можно наблюдать в зарубежных виллах.
Вернемся к факторам, которые влияют на планировку загородного дома.
- Форма и площадь участка
- Стороны света и движение солнца в течение светового дня
- Видовые точки (окружающий пейзаж)
- Окружающая застройка (соседи)
- Рельеф и грунты в основании
- Наличие неблагоприятных природных факторов (землятрясения, горная местность, зоны подтопления и разлива рек, оползни и прочее)
- Инженерная инфраструктура и внешние сети
- Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТы)
- Планируемый бюджет на строительство и очереди (этапы) строительства
- Технология строительства (отчасти)
Так вот собирая из множества исходных данных единую картину выясняется (в нашем случае с заказчицей), что наиболее рациональный вариант размещения зданий на участке - один! Не считаем отступы на пару метров влево-вправо.
Гостевой дом (каркасник) 84 м.кв. будет строиться в первую очередь и в нем предполагается жить постоянно (первое время).
Въезд на участок уже сформирован застройщиком поселка, желания и средств переделывать его на первоначальном этапе нет. А поэтому навес для 2-х автомобилей у нас размещается в северо-восточном углу участка (справа от въезда на участок).
Далее, после того, как мы припарковали автомобиль под навес мы идем в гостевой дом с восточной стороны. Соответственно вход в дом будет с какой стороны? Ну да, именно так! Можно сделать отступ от северной границы участка 4-4,5 м и сделать вход от туда.
Далее планировка гостевого дома будет сформирована по следующим принципам организации функциональных зон.
(Напомню это технические зоны, общественная, приватная и вспомогательные). Вдоль северной стороны участка размещаем технические и вспомогательные зоны, в том числе вход в дом. С восточной стороны располагаем одну из спален. С южной стороны у нас разместится кухня-гостиная, с западной стороны вторая спальня. С северо-западной второй сан.узел/гардероб (по тех.заданию у нас так).
И других принципиальных вариантов быть не может! Если у нас в приоритете комфорт и уют.
Нагородить можно, что угодно, только комфорта не получится. Да расстановку мебели можно сделать иную. Что-то передвинуть: диван, стол и т.п.
Хоз.блок соседа (на фото слева) мы будем маскировать посадкой вечнозеленых деревьев и кустарников средней и малой высоты + малыми архитектурными формами на своем участке: беседка, зона барбекю и т.п.
______________________________________
Основной дом будет возводиться позже. Насколько позже - неизвестно. Он будет каменным и стилистически должен сочетаться с гостевым (каркасником) с навесом для автомобилей и с общей архитектурой в поселке.
При разработке его планировочных решений будет учтен тот же подход, что и в гостевом. Набор помещений чуть больше и общая площадь получится 160-170 м.кв., вместо 140 м.кв. которые задумывались изначально.
Почему?
Потому что заказчице нравятся "лабиринты", хочется ходить по дому, чтобы была некая навигация. Дополнительная площадь появится за счет коридоров и проходных зон.
Я считаю это в некоторой степени профессиональной деформацией.
Interio - с латинского "между" (стен), exterio - "снаружи".
Планировка загородного дома НЕ одно и то же, что планировка квартиры или офисов. Смотреть на нее нужно именно снаружи, а не изнутри, как обычно это делают дизайнеры интерьеров. Понимаете? Принципиальная разница в подходе - направление вашего взгляда и направление мыслей о планировочном решении дома с обязательной привязкой к участку на котором он располагается. Нельзя оценивать планировку дома без представления об участке на котором он будет стоять. Как стоять? Какой стороной? И т.п.
Я убежден - загородном доме нужно отдыхать, а не бродить по коридорам или напрягаться из-за чего-то по привычке! (У вас может быть другое мнение на этот счет).
В загородном доме можно получить то, что редко возможно в какой-либо квартире - большое пространство с выходом на природу!
В этой статье я не умещу и 2% всех тех факторов, которые мы учитываем при размещении дома на участке и при разработке планировочных решений. Но основной вектор мыслей я изложил.
Если вам откликаются мои идеи, вы можете их использовать или обратиться к нам за советом или профессиональной консультацией.
Благодарю за то, что дочитали и напоминаю про наш телеграм канал
_____________________________________________________________________________
Еще больше полезных советов, необычных проектов и интересных идей вы можете найти в моем блоге!
- На участке есть постройки и/или проложены инженерные сети? Что делать?
- С чего начать стройку в ИЖС? Или первый шаг к своему загородному дому