Есть такая фраза: кто владеет информацией, тот владеет миром. Так вот, к сожалению, многие люди банально не знают о тех выплатах, которые им положены официально от государства. И, поверьте, государство лишний раз вам напоминать об этих выплатах не будет. Не знаете о них - ваши проблемы!
Приветствую читателей моего канала. Меня зовут Светлана Моисеева, я инвестор-редевелопер. Помогаю клиентам из Москвы получать 30%-90% годовых от создания объекта с нуля путём редевелопмента.
Налоговый вычет
Вы знаете, что такое налоговый вычет за покупку квартиры? Если да, то это хорошо, потому что многие даже не слышали об этом. Если вы покупаете квартиру, то можете рассчитывать, что государство вернет вам 13% от стоимости квартиры (но не более 2 миллионов). То есть 260 000 рублей.
Есть правда нюансы по тому, когда вы купили квартиру. Если до 2014 года, то сумма вычета может применяться только для одного объекта. В общем вот небольшое видео, в котором это подробно объясняется.
Откуда 650 000 рублей?
Так, скажете вы, а откуда взялась сумма в 650 000 рублей? Рассказываю: налоговый вычет так же положен за уплаченные проценты по ипотеке. Максимальная сумма, с которой возможен вычет - 3 миллиона рублей. То есть 390 000 рублей.
Важные условия
Для того, чтобы получить налоговый вычет, вы должны быть официально трудоустроены и сумма налогов, уплаченных вами как физическое лицо должно быть равной или больше, чем сумма, которую вам вернут.
Пример:
Вы зарабатываете 50 000 рублей в месяц до уплаты налогов. То есть на руки получаете 43 500, а государству отдаете 6500. За год получается вы отдали в качестве налогов 78 000 рублей. Именно эту сумму вы и можете получить. И так каждый год до момента, пока полностью не закроете сумму, которая вам положена по вычету.
Налоговый вычет по уплаченным процентам можно получить лишь единожды за один объект. А вот за покупку недвижимости вычет можно получить за несколько объектов, но главное условие - суммарно не более 260 000 рублей. Например, за квартиру 1 - 100 000 рублей, за квартиру 2 - 140 000 рублей, за квартиру 3 - 20 000 рублей.
Надеюсь, что эта информация была вам полезна. И не забывайте, что налоговый вычет можно получить даже если вы купили квартиру несколько лет назад! Допустим, ранее вы не знали об этой возможности, а сейчас получили эту информацию.
Если вы только готовитесь приобрести недвижимость, стоит обратиться к экспертам. Например, ко мне :)
Отвечу на все интересующие вас вопросы и выберу для вас лучшие условия для инвестиций, чтобы вы могли получать от недвижимости столько процентов годовых, сколько не предлагают в банках. Пишите в WhatsApp. Первая консультация – бесплатно!
