Единой формы или шаблона объявления о сдаче квартиры в аренду, конечно, нет, но мы расскажем, что указать и как описать ваше жилье, чтобы быстро найти нанимателей.
Изучите свой район
Посмотрите на сайтах объявлений, какие квартиры и в каких домах сдаются конкретно в вашем районе. Что это за дома: «хрущёвки» или элитные новостройки? В каком состоянии квартиры? Какие цены выставляют собственники? Что другие наймодатели пишут в достоинствах района?
Изучить описания от ваших соседей-собственников бывает полезно не только для того, чтобы понять ситуацию на рынке в конкретно вашем округе. На их примерах вы можете найти лучшее объявление о сдаче квартиры, которое приглянется вам самому. Попробуйте понять, что именно в их тексте вас зацепило. Если это можно использовать и в вашем объявлении, – смело берите на вооружение.
К некоторым собственникам можно даже заглянуть в гости под видом заинтересованного нанимателя. Во-первых, это интересный опыт: вы посмотрите, как работает процесс сдачи квартиры со стороны потенциального жильца. Во-вторых, бывает полезно понять, что именно вам самому нравится и важно в жилье. В конце концов, люди, которые будут звонить вам с желанием снять вашу квартиру, мало чем отличаются от вас самих.
Поймите, кого бы вы хотели видеть своим нанимателем
Когда вы будете составлять текст объявления о сдаче квартиры, представьте человека, которому вы бы хотели сдать жилье. Кто он? Кем работает? Сколько зарабатывает? Может, это семейная пара? Или одинокая девушка с собакой? Прикиньте «портрет» жильца. Описание желаемого нанимателя не только можно и нужно указать в самом объявлении. Когда будете составлять текст, попробуйте подстроиться под возможные интересы этого самого “идеального” жильца и ответьте на вопросы, которые он потенциально может задать.
Подготовьте квартиру
Перед тем, как садиться за текст для сдачи квартиры в аренду или найм, подумайте, как вы можете доступными средствами улучшить жилье: это поднимет его в цене и упростит процесс поиска. Совсем не обязательно делать ремонт. Пройдитесь по квартире и выпишите вещи, которые вам самому доставляют дискомфорт: подтекающий кран, шатающаяся ножка стола, скрипящая дверь – и так далее. Затем вызовите «мастера на час», чтобы он устранил все эти проблемы разом.
Если вы все же хотите сделать ремонт, то постарайтесь придерживаться минимализма в дизайне: откажитесь от супер ярких обоев или специфических предметов интерьера. Есть вероятность, что ваши вкусы не совпадут со вкусами жильцов, и тогда каким бы грамотным ни было ваше объявление о сдаче квартиры, салатовые стены и розовый диван, например, могут оттолкнуть нанимателей.
Сдавайте квартиру легко с Яндекс Арендой
Берём на себя сдачу квартиры полностью: от составления объявления до фотосессии и общения с квартирантом. А вы будете получать деньги на карту всегда вовремя, даже если жилец задержит оплату.