Лизинг жилья - как и рассрочка, траншевая ипотека, trade-in - рассматривается заменой общедоступной льготной ипотеке. Предлагается ввести такую форму лизинга с субсидированием (аренда квартиры на длительный срок без первого взноса с возможностью выкупа), чтобы жильё стало более доступным. Опять же для определённых профессий - врачей, учителей. Депутаты предлагают отдавать квартиры в лизинг на 30 лет.
По мнению экспертов от недвижимости, лизинг с выкупом в долгосрочной перспективе может и не стать востребованным, ведь до выкупа недвижимость не будет являться собственностью. Если только условия лизинга не станут более выгодными, чем предлагается по программам ипотеки.
Понятие «лизинг» прописано в федеральном законе № 164 «О финансовой аренде (лизинге)», документ был утвержден в сентябре 1998 года. Смысл использования системы лизинга заключается в том, что покупатель не оплачивает лизингополучателю все стоимость объекта недвижимости, но при этом может им пользоваться в полной мере.