Чтобы получить наследство, недостаточно быть законным наследником. Необходимо также знать, как использовать свои права.
Если вам досталось наследство или, наоборот, вы хотели бы его получить, но не знаете как, вот список прав, которые могут вам помочь. Сохраните эту информацию, чтобы не упустить срок, избежать участия нотариуса, получить долю даже без завещания или выбрать деньги вместо ненужного имущества.
Принять наследство в течение 6 месяцев
Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда № 9, наследство можно принять только после смерти человека, которому принадлежало имущество.
По общим правилам у наследников есть шесть месяцев, чтобы принять наследство. Это означает, что заявление нотариусу можно подать в любой день в течение этого срока. Не имеет значения, когда с таким заявлением обратятся другие наследники. Даже если они придут на следующий день после смерти человека, они не смогут забрать всё имущество. Нотариус будет ждать шесть месяцев, пока не подтянутся остальные претенденты.
Срок для принятия наследства начинается со следующего дня после смерти человека и заканчивается через шесть месяцев в тот же день, когда наступила смерть. Например, если дедушка умер 31 июля 2019 года, внук может принять наследство в любой день с 1 августа 2019 года по 31 января 2020 года.
Однако есть особые случаи, когда срок составляет не шесть месяцев или отсчитывается не с даты смерти, а, например, с даты решения суда о признании человека умершим. Также это может произойти, если есть завещание, но указанные в нём наследники отказались от имущества, или наследники первой очереди не приняли наследство в течение полугода. В таких случаях наследникам второй очереди дадут дополнительное время, обычно это три месяца.
- Когда можно принять наследство в разных ситуациях
**Кто принимает наследство и в какой срок**
Если наследодатель умер, то его имущество могут принять наследники первой очереди или наследники по завещанию. Они должны сделать это в течение шести месяцев, которые начинаются на следующий день после смерти наследодателя.
Если наследники по завещанию отказываются от наследства, то его могут принять наследники первой очереди. У них есть шесть месяцев после даты отказа.
Если наследники первой очереди тоже отказываются от наследства, то право на него получают наследники второй очереди. Они могут принять наследство в течение шести месяцев после даты отказа.
Если наследников первой очереди отстранили как недостойных, то их место занимают наследники второй очереди. Они также могут принять наследство в течение шести месяцев после даты решения суда.
Если наследники по завещанию не принимают наследство, то право на него получают наследники первой очереди. У них есть три месяца после истечения срока, который был дан наследникам по завещанию.
Если наследники первой и второй очереди не принимают наследство, то оно переходит к наследникам третьей очереди. Они могут принять наследство в течение девяти месяцев со следующего дня после смерти наследодателя.
При определении сроков важно понимать, что отказ от наследства и непринятие наследства – это разные ситуации. Сроки в этих случаях рассчитываются по-разному.
Отказ от наследства – это когда наследник официально заявляет о своём решении, например, в виде письменного заявления. Допустим, дочь узнаёт, что у её отца, помимо автомобиля, есть много долгов. После его смерти она решает отказаться от наследства, идёт к нотариусу и сообщает об этом – это и есть отказ от наследства. Нотариус сразу же уведомляет наследников следующей очереди, предоставляя им дополнительные шесть месяцев для принятия решения.
Непринятие наследства – это ситуация, когда наследник не предпринимает никаких действий для принятия наследства. Например, дочь могла не знать о смерти отца или, зная о ней, не захотела заниматься оформлением документов ради старого автомобиля. В таком случае она не обращается к нотариусу, и через полгода нотариус уведомляет наследников следующей очереди. У них будет три месяца на то, чтобы принять наследство.
Принять наследство без заявления нотариусу
**Основание:** статья 1153 пункт 2, статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Пленума Верховного Суда № 9 пункт 36.
**Как это работает.** Существует два способа принятия наследства:
1. Подача заявления нотариусу.
2. Принятие наследства фактически.
Если жена после смерти мужа осталась жить в общей квартире, оплачивала коммунальные услуги и погасила ипотеку, она считается принявшей свою часть наследства фактически. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет заявить, что квартира принадлежит только ей. Дочь примет наследство через нотариуса, а жена — фактически. При этом у дочери есть свидетельство о праве на наследство, а у жены — нет. Однако обе они являются наследницами и имеют право на квартиру.
Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство было принято фактически, и тогда можно будет зарегистрировать право собственности. Если же доказать это не удастся, можно остаться без имущества.
Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у неё была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала, и объявилась только после его смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны. Всё это не говорит о том, что она фактически приняла наследство — дочь не получит часть квартиры и останется только при своей доле.
Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет
В соответствии со статьями 1148 и 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество наследуется по закону или по завещанию.
Если нет завещания, то имущество делится между наследниками в порядке очерёдности. Например, после смерти отца двое детей получат по половине его квартиры и денег на вкладе.
Если есть завещание, то имущество получат те люди, которые указаны в нём. Это могут быть даже соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.
Однако некоторые наследники могут получить часть имущества, несмотря на то, что по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей и положена определённым категориям наследников.
Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:
* несовершеннолетние дети наследодателя;
* нетрудоспособные дети, родители и супруг;
* нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении у наследодателя минимум год до его смерти;
* иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.
Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит половину той доли, которая причиталась бы им, если бы имущество распределяли по закону.
Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены и отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но у него был пятнадцатилетний сын от первого брака, которому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребёнка знает об обязательной доле, то она добьётся того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась её сыну. Он получит по четверти от всего имущества отца.
По закону сыну причиталась бы половина наследства, но раз есть завещание, то его обязательная доля составит половину от половины. Хотя отец распорядился по-другому, закон не позволяет оставлять детей без наследства.
Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч рублей завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын всё равно получит больше, чем указано в завещании — всю свою обязательную долю.
Оспорить завещание или признать других наследников недостойными
**Как закон защищает права наследников**
В соответствии со статьями 1117 и 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации, некоторые наследники могут быть лишены права на получение имущества даже в случае наличия законного или завещательного права на него. Это может произойти, если:
1. Завещание будет оспорено.
2. Наследник будет признан недостойным.
**Когда наследников могут признать недостойными?**
1. Если наследство пытаются получить незаконным путём. Например, если кто-то подделал завещание или заставил его написать. В таких случаях необходимо предоставить приговор или решение суда, подтверждающие эти обстоятельства.
2. Если родители были лишены родительских прав. В этом случае они не смогут унаследовать имущество своих детей по закону. Достаточно предоставить документ о лишении прав нотариусу.
3. Если наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону был обязан помогать. Например, если отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. В такой ситуации сына могут признать недостойным наследником, и он останется без родительской квартиры. При этом не считаться недостойным наследником будет не общение и не звонки, а отказ давать деньги и скрывать место работы от пристава.
Если наследника признали недостойным, его часть имущества будет распределена между другими наследниками — по закону или по завещанию.
Также завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, был болен, находился в состоянии алкогольного опьянения или его заставили. Это необходимо делать в суде. Если всё получится, завещание признают недействительным, и имущество будет распределено по закону.
Например, дочь узнала, что её отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы социальной защиты. При этом нотариус приезжал к нему домой, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьёзные лекарства. Это может быть поводом признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчёт в своих действиях. Таким образом, соцработница могла втереться к нему в доверие и вынудить написать завещание. В этом случае суд может признать такой документ недействительным, и дочь получит наследство отца.
Выделить супружескую долю
**Как делится имущество при наследовании?**
В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, нажитое в браке без брачного договора, считается общим. Это означает, что вне зависимости от того, на кого оформлено имущество и кто за него платил, оно принадлежит обоим супругам в равных долях.
Например, если квартира была куплена в браке, но оформлена только на мужа, и он за неё платил, а жена не работала, то эта квартира всё равно будет считаться общей собственностью супругов.
Предположим, что муж умирает. В этом случае его жена становится наследницей. Однако помимо неё есть ещё родители-пенсионеры и ребёнок мужчины от первого брака. Всего наследников четверо.
Делить имущество будут следующим образом. Сначала жене выделят её супружескую долю — по закону это половина, так как всё нажитое в браке делится поровну. Даже если квартира была оформлена только на мужа, половина её принадлежит только жене и не входит в состав наследства.
Между наследниками будут делить только оставшуюся половину квартиры — на четыре части. В результате жена, отец, мать и ребёнок получат по 1/8 квартиры. С учётом её супружеской доли у жены будет 5/8 квартиры.
Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут утверждать, что вся квартира принадлежала только мужчине, это не так. Переживший супруг имеет право на свою долю, которая принадлежала ему при жизни, а делится только оставшаяся часть.
Стоит отметить, что есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество так, как им удобно, не обязательно поровну. Однако такой договор может действовать только в случае развода: в браке всё общее и делится пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. Или же можно распределить имущество уже в браке: например, каждый будет владеть тем, что на него оформлено.
Если брачный договор распределяет имущество только после развода, то после смерти одного из супругов он теряет свою силу. В этом случае имущество пережившего супруга остаётся у него, и наследники не смогут на него претендовать.
Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит только жене, а машина — только мужу. После смерти мужа его родственники могут заявить свои права на часть имущества, но они не получат долю в квартире, так как она уже в браке принадлежала только супруге. Наследники смогут претендовать только на машину.
К сожалению, иногда даже суды не разбираются в этих вопросах. Поэтому важно знать свои права и уметь их отстаивать.
Не делиться с наследниками, которые пропустили срок
В соответствии со статьёй 205 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ и постановлением Пленума Верховного Суда № 9 (пункт 40), наследство следует принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Если не успеть принять наследство в этот срок, можно остаться без него. Всё имущество будет разделено между теми наследниками, которые подали заявление или фактически приняли наследство, например, ухаживали за имуществом.
Если один наследник оформил наследство вовремя, а другие вспомнили о своих правах спустя год, они не смогут претендовать на имущество. Даже если они были близкими родственниками и не знали о смерти наследодателя.
Однако такие наследники могут попытаться восстановить срок для принятия наследства через суд. Однако нет гарантии, что суд удовлетворит их требования.
Отказаться от наследства и долгов
**Статья 1157, 1158, 1161, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации**
Если наследник не хочет принимать наследство, он может отказаться от него. Например, если вместе с имуществом наследодатель оставил и долги, наследство может быть невыгодным.
Или, допустим, в наследстве есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку при условии, что он будет заботиться о её сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живёт за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы избежать обязательств ради маленькой квартиры в старом доме.
Также от наследства можно отказаться в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жильё, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.
Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как наследство откроется. По умолчанию на отказ от наследства есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придётся от всего наследства, а не от части. Например, нельзя забрать квартиру и отказаться от ипотеки. И оговорок быть не должно. Однажды сестра уговорила брата отказаться от наследства в обмен на компенсацию. Брат согласился, а потом оспорил этот отказ в суде.
Не выплачивать все долги наследодателя
В соответствии со статьёй 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства могут входить не только имущество, но и долги. Это означает, что если у собственника квартиры были микрокредиты, которые он не успел погасить до своей смерти, то эти долги также перейдут по наследству.
Наследники, которые решат принять наследство, включая квартиру, будут обязаны погасить эти долги. Однако они могут отказаться от наследства в целом или только от части, связанной с долгами.
Важно отметить, что каждый наследник должен будет выплатить только ту сумму, которая соответствует стоимости его доли наследства. Например, если машина стоит 500 тысяч рублей, а кредитов на миллион, то наследник должен будет выплатить только 500 тысяч, а не весь долг. Он получит машину и будет обязан погасить только свою долю долга.
Также стоит учесть, что если после смерти человека не осталось никакого имущества, но есть долги, например, кредитная карта на сумму 300 тысяч рублей, то наследники не обязаны их погашать. В этом случае достаточно написать в банк и приложить свидетельство о смерти, чтобы прекратить звонки от кредиторов.
Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9, пункту 14, а также статьям 1112, 1175 (пункт 1) и 120 Семейного кодекса РФ, обязанность по уплате алиментов связана с личностью наследодателя. Это означает, что она не переходит по наследству.
Например, если отец был обязан выплачивать алименты ребёнку от первого брака, то после его смерти наследники не обязаны содержать его сына до достижения совершеннолетия.
Однако, если отец до своей смерти накопил долг по алиментам, то этот долг входит в состав наследства. Это значит, что наследники обязаны выплатить его полностью или частично, в зависимости от своей доли в наследстве. Они также могут отдать часть имущества в счёт долга.
Рассмотрим реальную историю. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в права наследования: одному досталось ¾ квартиры, другому — ¼. Отец был обязан выплачивать алименты сыну, которому он завещал большую часть квартиры, но не делал этого. К моменту смерти накопился долг в размере 740 тысяч рублей. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И суд удовлетворил его требования.
В результате долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придётся отдать свою долю в счёт долга отца по алиментам или выплатить его деньгами.
Восстановить срок для принятия наследства
Согласно статье 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство необходимо принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если этот срок был пропущен, есть возможность его восстановить и всё равно получить свою долю имущества.
Для восстановления срока необходимо получить согласие всех остальных наследников или обратиться в суд. В случае обращения в суд должны быть соблюдены следующие условия:
1. Наследник не должен был знать об открытии наследства или имел уважительные причины для пропуска срока, например, тяжёлую болезнь.
2. Срок для восстановления должен быть пропущен не более чем на шесть месяцев после того, как причины для пропуска срока были устранены. Если этот срок также будет пропущен, восстановить его уже не получится.
3. Если наследник не знал о сроках для оформления наследства по незнанию законов, это не считается уважительной причиной для восстановления срока. Также не является уважительной причиной ситуация, когда новая жена отца не сообщила дочерям о его смерти, а сами дочери не пытались узнать о его состоянии.
Однако, если брат находился в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу в установленный срок, он может договориться со своими сёстрами о включении его в состав наследников, даже если прошло более полугода. Если сёстры согласятся, нотариус может выдать брату свидетельство о праве на наследство без обращения в суд и заново распределить доли в имуществе.
Получить компенсацию деньгами вместо имущества
В соответствии со статьями 252, 1164, 1165, 1168, 1169 и 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в состав наследства входит неделимое имущество, например, однокомнатная квартира или автомобиль, его можно передать одному наследнику, а остальные получат денежную компенсацию. Это решение должно быть принято по взаимному согласию наследников.
Однако даже если наследники не могут договориться, у некоторых из них есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, у супруги умершего мужчины есть такое право, если у них была общая собственность на квартиру. После смерти мужа его половина квартиры становится наследством, и дети от первого брака имеют право претендовать на имущество отца. Но поскольку квартиру разделить нельзя, она останется у жены, а дети получат деньги в счёт своих долей. Компенсацию выплатит жена.
Также преимущественное право имеют те наследники, которые постоянно пользовались вещью. Например, если один из сыновей ездил на машине отца и был единственным, кто был вписан в полис ОСАГО, то автомобиль достанется ему, а другим детям будет выплачена компенсация.
Чтобы гарантированно получить деньги в счёт своей доли наследства, рекомендуется заранее зарезервировать их на банковском счёте или депозите нотариуса. Сумму можно обсудить с другими наследниками или определить с помощью оценщика.
Поделить наследство не так, как указано в завещании
**Основание:** постановление Пленума ВС № 9, пункты 51 и 55, статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.
**Как это работает.** Наследники имеют возможность договориться между собой о разделе имущества, не следуя строго указаниям завещания или свидетельств. Для этого они заключают соглашение.
Согласно такому соглашению, движимое имущество можно разделить даже до того, как нотариус оформит свидетельства на наследство. Например, дети могут самостоятельно распределить между собой мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги в соответствии со своими пожеланиями, при условии, что все они согласны с таким решением. Таким образом, одному наследнику может достаться старинный сервиз, другому — колье, а третьему — картины. Это позволит избежать сложностей при разделе каждого предмета на троих.
Что касается недвижимости, то её раздел возможен только после того, как каждый наследник получит свидетельство о праве на наследство от нотариуса. Для регистрации права собственности потребуются как свидетельство от нотариуса, так и соглашение о разделе имущества. При этом в свидетельстве может быть указано одно распределение, а в соглашении — другое.
Оформите недвижимость, даже если предыдущий владелец не успел зарегистрировать свои права на неё.
**Как работает наследование**
Согласно статье 1152 пункта 4 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 96 Постановления Пленума Верховного Суда № 9, если человек получил в наследство недвижимость, но не успел оформить её в Росреестре и умер, его наследники всё равно могут претендовать на эту недвижимость.
Например, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру, но не успел её зарегистрировать и сам умер. Его сын имеет право унаследовать эту квартиру, хотя право отца на неё ещё не оформлено.
На самом деле, это не проблема: имущество считается принадлежащим наследникам с момента открытия наследства. То есть фактически отец стал владельцем этой квартиры со дня смерти своей матери. Его право на квартиру подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН.
Сын может получить своё свидетельство о праве на наследство, и нотариус не имеет права ему отказать. После этого наследник может зарегистрировать квартиру в Росреестре на своё имя.
Важно понимать, что государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически, квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: ограничений по срокам нет. Однако лучше сразу зафиксировать своё право на наследство.
Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества
Согласно статье 217 пункту 18 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный в результате наследования квартиры или автомобиля, не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ).
Это правило действует независимо от того, кто оставил наследство — родственник или нет. Отличие заключается только в налогообложении при дарении, но не при наследовании. В случае наследования племянник не будет платить НДФЛ, даже если его двоюродная тётя завещала ему квартиру в Москве стоимостью 10 миллионов рублей. Также не требуется подавать декларацию о доходе в виде квартиры.
Забрать НДФЛ с помощью вычетов, если его не успели вернуть наследодателю
**Как получить имущественный вычет, если вы унаследовали квартиру?**
Согласно статьям 35 Конституции РФ, 220 пункту 7 Налогового кодекса РФ и 1183 статье Гражданского кодекса РФ, вы можете получить имущественный вычет не только за свою недвижимость, но и за квартиру, унаследованную от умершего собственника.
Например, ваша мама взяла ипотеку, купила квартиру и не успела получить налоговый вычет. В этом случае вы, как наследница, сможете получить за неё эту сумму.
Для этого должны быть выполнены следующие условия:
1. У наследодателя было право на получение имущественного вычета.
2. Он подал декларацию и заявил о своём праве на вычет.
3. Налоговая служба не успела перечислить НДФЛ.
В этом случае налог, который должен был получить умерший собственник, перейдёт наследникам. Однако если право на вычет у наследодателя было, но он о нём не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за унаследованную квартиру они тоже не смогут.
Продать имущество без налога через три года или раньше
**Как не платить налог при продаже унаследованного имущества?**
Согласно статье 217 пункту 3 Налогового кодекса РФ, статье 34 Семейного кодекса РФ и определению Конституционного Суда № 444-О, при продаже имущества необходимо платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако есть случаи, когда этот налог не начисляется. Один из них — продажа имущества после минимального срока владения.
Минимальный срок владения зависит от способа получения имущества продавцом. Например, для квартир, купленных в 2016 году или позднее, минимальный срок составляет пять лет. Если квартира подорожала, то в 2019 году её нельзя продать без налога.
Однако для квартир, полученных в наследство, минимальный срок владения всегда составляет три года. Этот срок считается не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя, то есть с того дня, когда открылось наследство.
Например, если бабушка умерла 20 августа 2016 года, то внук может продать унаследованную квартиру без налога, даже если он оформил право собственности на неё только 1 марта 2017 года. Ведь со дня смерти бабушки прошло уже три года, а это больше минимального срока владения.
Если же продать унаследованное имущество раньше минимального срока владения, то налог может быть не начислен или уменьшен благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:
- на недвижимость — 1 000 000 рублей;
- на другое имущество — 250 000 рублей.
Например, если сын получил в наследство от отца автомобиль и сразу решил его продать, то он может уменьшить свой доход на вычет в размере стоимости автомобиля (250 000 рублей). Декларацию он подаст, но деньги не потеряет.
Ещё один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, то после его смерти жена может вступить в наследство. Минимальный срок владения для неё будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником квартиры. Например, если муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти, то после вступления жены в наследство она сможет сразу её продать без налога и декларации.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!