Ремонт в новостройке всегда вызывает множество вопросов, особенно когда речь идет о формате "вайтбокс". Такой вид отделки выглядит как отличное решение для экономии времени и денег, но в реальностии тут есть недостатки.
В этой статье разберем, что такое "вайтбокс", какие у него плюсы и минусы. И как правильно подойти к ремонту, чтобы сделать из этого пространства полноценный уютный дом.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
✅Что такое "вайтбокс"?
"Вайтбокс" — это начальное состояние новостройки, в которой уже выполнены черновые работы. В квартире выведены перегородки, разведены черновая электрика и сантехника, сделана стяжка пола, стены оштукатурены и зашпаклеваны. Квартира выглядит как белая коробка, отсюда и название — "вайтбокс" (whitebox).
✅Преимущества "вайтбокса"
На первый взгляд, "вайтбокс" кажется идеальным решением для тех, кто хочет сэкономить на ремонте. Мокрые работы, такие как стяжка пола и штукатурка стен, уже выполнены, что значительно сокращает время и бюджет на отделку.
Все основные трудоемкие и грязные работы позади, поэтому остается только завершить финишную отделку — укладка напольного покрытия, покраска стен, установка дверей и монтаж потолков.
Кроме того, перегородки уже установлены, что означает отсутствие необходимости в их возведении или сносе, если планировка квартиры вас устраивает.
Важно также отметить, что поверхности уже просушены, и это позволяет сразу приступать к дальнейшему ремонту, не дожидаясь завершения процессов высыхания, как это происходит при ремонте с нуля.
✅Подводные камни: что может пойти не так
Однако не все так безоблачно, как кажется на первый взгляд. Один из самых распространенных недостатков "вайтбокса" — это необходимость доработок электрики и сантехники.
Как правило, розетки и выключатели, установленные застройщиком, располагаются не в самых удобных местах. Часто их количество недостаточно для комфортного проживания, а исправление этого требует дополнительных вложений.
Также стоит обратить внимание на стяжку пола. Даже если застройщик заявляет, что она выполнена, часто требуется доработка — финишное покрытие может ложиться неравномерно из-за неровностей. А это значит, что может потребоваться нанесение наливного пола, что добавит к общей стоимости ремонта.
Планировка квартиры, как и стены, далеко не всегда выполнена идеально. Например, перегородки могут оказаться неудачно расположенными или требовать корректировки, а штукатурка — быть неровной.
При установке мебели или укладке крупноформатной плитки это может стать проблемой, требующей дополнительного выравнивания поверхностей.
Сколько стоит ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
✅Как исправить недостатки и подготовить квартиру к финишной отделке
Чтобы минимизировать возможные сложности, важно тщательно проверить качество всех выполненных застройщиком работ перед началом ремонта.
Например, стоит измерить отклонения стен при помощи уровня или лазерного устройства, чтобы понять, где требуется корректировка. Если отклонения незначительны и вы не планируете вешать на стены тяжелую мебель или укладывать плитку, это может не стать большой проблемой.
Однако если планируется сложная мебельная конструкция или отделка крупными материалами, выравнивание будет необходимым.
Разводка электрики — еще один важный этап. Даже если на первый взгляд кажется, что все работает, лучше пересчитать количество необходимых розеток и их расположение. Важно заранее продумать, где будут располагаться основные зоны, чтобы не пришлось тянуть удлинители по всей квартире.
✅Финишная отделка: как превратить "вайтбокс" в уютное жилье
После всех необходимых доработок можно приступать к финишной отделке. Стены, как правило, уже подготовлены к покраске, но если они требуют незначительных доработок, можно нанести тонкий слой шпатлевки для идеальной гладкости.
Для интерьера часто выбирают светлые, нейтральные оттенки — бежевые, серые, белые. Они визуально расширяют пространство и придают квартире свежий, аккуратный вид.
Что касается пола, то здесь можно выбрать ламинат, паркет или плитку, в зависимости от предпочтений. Но прежде чем укладывать финишное покрытие, важно проверить, насколько ровной является стяжка.
На кухне и в коридоре чаще всего выбирают плитку, так как это более практичный вариант для зон с высокой проходимостью и возможными загрязнениями. Выбор плитки остается за владельцами, но рекомендую использовать материалы с повышенной износостойкостью и влагостойкостью.
✅Освещение
Не стоит забывать и о деталях, которые придают помещению завершенный вид. Одним из таких элементов является освещение. В натяжные или подвесные потолки можно вмонтировать дополнительные точечные светильники, чтобы равномерно осветить все зоны квартиры.
Это особенно важно в коридоре и на кухне, где часто требуется яркий свет.
Ванная комната
Отдельное внимание стоит уделить ванной комнате. Часто стандартные сантехнические решения от застройщика не соответствуют современным требованиям по комфорту и эстетике.
Например, можно заменить обычный унитаз на подвесной с инсталляцией — это не только выглядит более современно, но и освобождает место.
Дополнительные удобства, такие как гигиенический душ, подвесная тумба для раковины и душевое ограждение вместо стандартной ванны, позволят сделать ванную комнату более функциональной и удобной в использовании.
Эти улучшения не требуют значительных вложений, но значительно повышают комфорт проживания.
✅Сколько может стоить ремонт "вайтбокса"?
Стоимость ремонта в "вайтбоксе" варьируется в зависимости от качества выполненных черновых работ и объема доработок.
В среднем, цена ремонта может составлять от 1 800 до 2 500 рублей за квадратный метр, если учитывать базовые работы и финишную отделку.
Важно учитывать, что если качество работ застройщика оставляет желать лучшего, стоимость ремонта может увеличиться за счет дополнительных затрат на исправление дефектов.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅ https://clck.ru/3D7aAv
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ https://clck.ru/3D7aJx
Заключение
Ремонт в новостройке в формате "вайтбокс" может стать отличной возможностью для создания уютного жилья с минимальными затратами времени и усилий.
Однако важно помнить, что даже при уже выполненных черновых работах могут возникнуть доработки, которые потребуют дополнительных вложений.
Если грамотно подойти к проверке качества работ и планированию финишной отделки, "вайтбокс" станет отличной отправной точкой для создания современного и комфортного пространства для жизни.
