Или кто – то хочет аргументированно доказать обратное в комментариях? Очень надеюсь, что да, иначе 2025 год будет для нашей фирмы и наших коллег совсем грустным.
А теперь рассмотрим более подробно эти три основных фактора, влияющих на самочувствие нашей отрасли.
ГАСТАРБАЙТЕРЫ
Что с ними не так? Для начала сообщу, что в мае этого года штукатурная бригада вышла на объект со стоимостью работ 185 руб/ 1м2.
Буквально на прошлой неделе предложили этой же бригаде новый объект и, внимание, бригадир сообщил, что даже за 250 руб/м2 бригада не будет работать. Занавес!
Почему? Небезызвестные события в Подмосковье привели к тому, что количество строительных бригад с ближнего зарубежья резко уменьшилось.
Следовательно, цены на их услуги выросли. А в следующем году бригад в нашем городе станет ещё меньше.
Как писал ранее, на стройке более 50% рабочих – приезжие.
КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА
Здесь, как вы понимаете, 18% влияют на все отрасли в большей или меньшей степени. Не секрет, что все крупные компании кредитуются довольно плотно. И кредит под 20% съедают большую часть маржи организации.
А в строительной отрасли к тому же ещё отменили льготную ипотеку, а на остальные виды ипотек приподняли процент.
Как результат, только в Подмосковье за прошлый месяц выдача ипотеки уменьшилась на 27% м/м.
Да и наша фирма почувствовала режим финансирования стройки на себе. Задолженность выросла за август в разы. Некоторые заказчики только вчера оплатили выполненные работы за май месяц.
Дальше, как вы понимаете, будет только хуже.
И, НАКОНЕЦ, ИНФЛЯЦИЯ
Этот хищник, поедающий наши накопления, не щадит никого. Рост цен, уверен, каждый наблюдает ежедневно. Вчера заправлял своего четырёхколесного коня, и поймал себя на мысли, что нынешние 56 руб/литр 95-го, это не майские 52 рубля. Рост почти на 10%.
Жена смеется, что раньше в супермаркете напрягался при словах кассира: «С вас тысяча рублей», а теперь молча протягиваю к терминалу карточку, чтобы оплатить две тысячи с хвостиком.
Ну, а в строительстве растут цены на материалы, и довольно прилично. Если стоимость цемента, песка и фибры в начале сезона составляла 325руб/м2 стяжки, то теперь перешагнула психологическую отметку в «400 рублей».
Как то так….
Буду очень рад, если мои коллеги и читатели опровергнут столь пессимистическое название материала.
А вот о расценках бригад более подробно напишу в следующем материале.
Если понравилось, поставьте лайк, напишите комментарий или сделайте репост публикации - это будет поддержкой канала, а если бы подписались на Заметки из блокнота строителя, то и его дальнейшим развитием.
Вот несколько видео и статей, которые могут Вам понравятся: