В августе 2024 года средняя цена аренды выросла на 25-30% вблизи крупнейших вузов Москвы. В этом месяце обычно наблюдается повышенный интерес к аренде, однако рост цен начал фиксироваться еще с июня, когда абитуриенты начинают активно искать жилье на новый учебный год. Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитиков риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир недалеко от МГУ им. Ломоносова увеличилась на 22% и составляет 50 тыс. рублей в месяц. Самая дорогая однокомнатная квартира в этом районе сдается за 145 тыс. рублей.
В районе МГИМО аренда однокомнатной квартиры или студии начинается от 53 тыс. рублей, что на 33% больше, чем в прошлом году. Максимальная стоимость аренды здесь достигает 100 тыс. рублей. Вблизи МГМУ имени Сеченова цены на аренду варьируются от 65 до 130 тыс. рублей в месяц.
На территории МГТУ им. Баумана жилье можно арендовать от 55 тыс. рублей, что на 22% выше уровня 2023 года. В районе МИФИ минимальная ставка поднялась на 25% и теперь составляет 80 тыс. рублей.
Анализ проводился на основе предложения студий и однокомнатных квартир с наиболее приемлемыми ценами. Все объекты находятся в шаговой доступности или на расстоянии до двух остановок на общественном транспорте от вузов.
Напомним, во втором квартале 2024 года количество предложений на рынке съемного жилья в России упало на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув отметки в 55 тыс. объявлений.
Одновременно спрос на жилье продолжил расти: количество закрытых объявлений об аренде за квартал увеличилось на 30% до 47 тыс., а срок экспозиции сократился на 1-2 недели по сравнению со вторым кварталом 2023 года.