В нашей стране очень часто критикуют приватизацию, которая проводилась в 90-х годах прошлого века. И действительно, во время той приватизации были допущены серьёзные нарушения, оправдать которые порою невозможно! Многие активы были приобретены новыми собственниками по цене ниже их реальной стоимости. Это стало причиной того, что уже в первые годы работы некоторые активы крупных предприятий были банально распроданы, что приводило к прекращению деятельности. Из-за низкой стоимости основных фондов, купленных в ходе приватизации, инвестиции в строительство новых предприятий стали невыгодными. Те, кто приобрёл активы по низкой цене, оказывались в более выгодном положении по сравнению с новыми инвесторами. Государство упустило стратегию роста. Но самое печальное, что приватизация не привела к главному результату — верховенству закона.
Однако я хотел бы обратить внимание на положительный аспект приватизации 90-х годов — передачу квартир в частную собственность жильцам. Именно тогда, в 90-х, советские люди стали собственниками своих квартир. До этого все квартиры принадлежали государству.
Массовая приватизация жилья была официально разрешена на территории России 4 июля 1991 года, когда Верховным Советом РСФСР был принят «Закон о приватизации жилищного фонда в РСФСР».
Вот просто представьте, что было бы, если бы приватизации не было. Люди продолжали бы жить в государственном жилье и ежемесячно платили бы за него установленную государством арендную плату.
Возможно, самым предприимчивым удалось бы выкупить своё жильё у государства, но большинству бы пришлось оставаться жить в арендованном жилье и всю жизнь платить за него. В случае невозможности оплаты, сумма арендной платы могла бы вычитаться из заработной платы, а в дальнейшем — из пенсии.
Кстати, в этом нет чего-то невозможного, поскольку во многих развитых странах люди часто живут либо в арендованном, либо в кредитном жилье, за которое они ежемесячно платят. Например, в Швейцарии более 60% населения арендуют жильё, а ведь Швейцария — одна из самых благополучных стран с высоким уровнем жизни. В Германии примерно половина жителей арендуют жильё, а в Австрии этот показатель составляет около 45%.
Знаете, где этот процент ниже всего? В странах, которые раньше были частью Варшавского договора. И причина этого — именно приватизация. Все эти квартиры перешли в частную собственность благодаря процессу приватизации.
Даже подумать страшно, какой была бы жизнь в нашей стране, если бы большинству населения приходилось платить арендную плату за жильё всю жизнь, потому что они не могли бы выкупить его у государства.
Поэтому, когда вам в очередной раз захочется поругать «проклятую» приватизацию, вспомните о своей бабушке, квартира которой перешла в вашу собственность благодаря приватизации в 90-х годах прошлого века.
P.S. в комментарии налетело большое количество ботов с оскорблениями. Что ж, видимо нужно уточнить, что после распада СССР не существовало варианта, о котором так мечтают многие комментаторы. В качестве примера можно привести ГДР, где процесс приватизации был настолько сложным, что многие граждане так и не смогли приватизировать жильё, в котором они проживали, а потому были вынуждены арендовать его у новых собственников(чаще в лице государства). В постсоветской России же существовала вполне реальная возможность получить жильё в личную собственность.